Két lakrész, azonnali bevétel, belvárosi, felújított ingatlan Pécsett!

Ingatlan azonosító: HI-2593541

Baranya megye - Pécs, Tégla lakás

89 900 000 Ft (250 418 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK048459-5272819
Alapterület: 85 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Két lakrész azonnali bevétel belváros közeli, felújított ingatlan Pécsen!Befektetést keres, amely az első naptól kezdve bevételt termel?Vagy olyan otthont szeretne, ahol az egyik lakrész kiadásával jelentősen csökkentheti a havi kiadásait?Ez a belváros közelében található, mediterrán hangulatú, teljesen felújított ingatlan mindkettőre kiváló választás.A 372 m²-es telken fekvő ingatlan két önálló, külön bejáratú lakrészből áll, így tökéletes rövid vagy hosszú távú bérbeadásra, kétgenerációs otthonnak, vállalkozás számára vagy ezek kombinációjára.Az ingatlan főbb jellemzői:372 m²-es telek24 m²-es, külön bejáratú apartman60 m²-es lakás két külön nyíló szobávalKonyha-étkezőFürdőszoba és külön WCTároló és pinceMediterrán hangulatú, térkövezett, intim udvarKülön bejáratú lakrészek, amelyek igény szerint egybenyithatókFelújítások:- Korszerűsített villamos- és vízhálózat- Új burkolatok és szaniterek- Modern nyílászárók- Felújított tetőszerkezet új cserépfedésselA fűtést gázkonvektorok biztosítják, így a fenntartási költségek kedvezőek.Miért különleges ez az ingatlan?A kisebb lakrész működő, bejáratott apartmanként üzemelt, így az új tulajdonos akár azonnal számíthat bevételre. A két külön lakrész számos lehetőséget kínál:- befektetésként bérbeadásra,- rövid távú szálláshely üzemeltetésére,- kétgenerációs családok számára,- saját otthon és vállalkozás egy helyen,- vagy saját lakhatás mellett plusz bevétel biztosítására.Kiváló elhelyezkedésPécs belvárosa néhány perc alatt gyalogosan is elérhető. A közelben üzletek, buszmegállók, iskolák, óvodák, egyetem, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás megtalálható.Ritka lehetőség azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem hosszú távon is értékálló, azonnali bevételi lehetőséget kínáló befektetést keresnek.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 89900000 Ft Referencia szám: LK048459-HI