Kiadó ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2618561

Budapest - Budapest III., Családi ház

1 500 000 Ft (4 087 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: HZ060532-5330449
Alapterület: 212 m²
Telekterület: 1 372 m² ( 381 négyszögöl )
Építés éve: 2017
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Reprezentatív mediterrán ház úszómedencével hosszú távra ( min 2 év) kiadó. A Ház: - 2019-ben épült modern, független családi ház 212 nm-es lakótérrel, 3 szinten - elrendezése, tágas nappali + 4 hálószobával, dupla fürdőszobával - szép világos terek jellemzik a fekvésének köszönhetően - a földszinten található a hegyekre néző teraszos, tágas amerikai konyhás nappali és egy jó méretű hálószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. - a tetőtéri szinten további 3 hálószoba, amelyek a hegyekre néznek és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra - valamennyi lakóhelyisége légkondicionált - az alagsorban wellness rész és infra szauna kabin található, emellett háztartási helyiség, gépészet. - Kedvező fenntartási költségek jellemzőek - korszerű 12 cm-es dryvit falszigetelés, környezetbarát ECO cellulóz hab tetőszigetelés - kiváló minőségű német nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelve - éjszakai áram - esővíz gyűjtő rendszer + fúrt kút + locsolási almérő - az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról két féle fűtési rendszer is gondoskodik: egy nagy teljesítményű gáz cirkó, és egy Atmos faelgázosító kazán, 1500 literes forróvíz tartállyal. A Telek: - közel 1400 nm-es, amelynek csak két oldalszomszédja van, két utcáról is megközelíthető, személy és gépjárműbehajtással egyaránt - örök panoráma a Hármashatár-hegyre - teraszos jellegű kialakítású, így nem meredek Kiépítésre került egy 10X6 méteres 1,7 m mélységig fokozatosan mélyülő medence és gyermek medence, épített zuhanyzóval, napozó terasszal, amely 200 m2 es felülete prémium Vraca mészkővel burkolt. A kert locsolását 7 zónás öntöző rendszer végzi. A kertben egy 9 személyes kerti sütögető, grillező is kiépítésre került, emellett boros pince is található a terasz alatt. A közlekedés: - jól szervezhető, a belváros 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető - a környéken számos turista útvonalat találunk, - a modern kerékpárúton könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig. Az ellátottság: - az infrastruktúra kiváló, a bevásárlás könnyen szervezhető. - a közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű) Ideális választás lehet igényes otthont kereső pároknak, egy - kétgyermekes családnak. Bérlési adatok: - bérleti díj 1,5 M Ft / hó - közüzemi díjak fogyasztás szerint fizetendőek - szerződött takarító cég általi havi 2x takarítás, havi 2x kert gondozás és medence karbantartás, tisztítás díja kb 120-150 e Ft/hó évszaktól függően - minimum bérlési idő 2 év - kaució 3 hónapnak megfelelő összeg - házikedvenc tartása nem megengedett - nem dohányzó otthon Egyéb részletekért, információkért és megtekintési időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu Referencia szám: HZ060532