Kiadó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2583583

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

800 000 Ft (2 204 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: M323501-5252125
Alapterület: 250 m²
Telekterület: 5 000 m² ( 1 390 négyszögöl )
Építés éve: 2018
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Sóstóhegyen kiadó egy sokoldalúan hasznosítható, korszerű családi ingatlan -ritka adottságokkal Munkás szállónak is alkalmas( 15-18fő) Nyíregyháza Sóstóhegy városrészében hosszú távra kiadó egy kimagasló műszaki állapotú, átgondolt kialakítású lakóház, amely több különálló egységének köszönhetően számos funkcióra alkalmas. Ideális megoldás lehet több generáció együttélésére, dolgozók elhelyezésére, vendéglátási célra vagy akár befektetési hasznosításra is. Az épület három, egymástól független bejárattal rendelkező lakrészt foglal magában, így önálló bérleményekként is könnyedén működtethető. Ingatlan részletei: Telek adottságai: A 31 méter utcafronttal és 180 méter mélységgel rendelkező terület tágas, nyugodt környezetet biztosít, miközben a városi infrastruktúra gyorsan elérhető. Szerkezeti kialakítás: 38 cm vastag, hőszigetelt téglafalak, külső oldalon 10 cm Nikecell szigeteléssel ? kiváló energiahatékonyság és jó hangszigetelés. Fűtési rendszer: Remeha típusú kombi gázkazán gondoskodik a fűtésről és a használati melegvízről. Padló-, fal- és mennyezetfűtés került kiépítésre, amely összesen 4 fürdőszobát és 3 konyhát szolgál ki. Zónázott szabályozás: A fűtés 7 külön egységben vezérelhető, így az épület akár részlegesen is gazdaságosan üzemeltethető. Megújuló energia lehetősége: A geotermikus rendszer kiépítésének előkészítése már megtörtént. Teraszkapcsolatok: Két, beépítésre alkalmas terasz, amelyek padlófűtési előkészítéssel rendelkeznek ? ideális közösségi vagy pihenőfunkciókhoz. Kültéri komfort és biztonság: Az épület körül mozgásérzékelős LED világítás és több kültéri csatlakozási pont található. Vízkezelés: Beépített víztisztító rendszer biztosítja a kiváló minőségű ivóvizet, kímélve a háztartási berendezéseket. Kert és környezet: Rendezett, parkosított udvar automata öntözéssel, amelyet fúrt kút lát el vízzel. A kertben diófa, gyümölcsfák és egy különleges, krakkói Krisztus-szobor teremti meg az egyedi hangulatot.