Kiadó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2436297

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

1 200 000 Ft (3 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: M304829-4976604
Alapterület: 196 m²
Telekterület: 5 000 m² ( 1 390 négyszögöl )
Építés éve: 2015
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiadó ház Sóstóhegyen ? Többfunkciós, modern otthon nagy telekkel! Kiadó Sóstóhegyen egy kiváló állapotú, több bejárattal rendelkező, jól felszerelt családi ház, amely tökéletes lehet többgenerációs együttélésre, munkásszállásnak, vendégháznak vagy hosszú távú bérbeadásra is. Az ingatlan három külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, így akár különálló albérletekként is használható. Főbb jellemzők: Tágas telek: 31 méter széles és 180 méter hosszú telek ? nyugodt, zöld környezet, mégis közel a városhoz. Kiváló szigetelés: 38 cm vastag hőszigetelt tégla, 10 cm Nikecell borítással ? alacsony rezsiköltségek, csendes élettér. Fűtés és melegvíz: Remeha kombi gázkazán, padló-, fal- és mennyezetfűtés, 4 fürdőszoba és 3 konyha melegvíz-ellátása biztosított. Szakaszonként szabályozható fűtés: 7 külön helyen szabályozható fűtési rendszer, így akár részlegesen is gazdaságosan üzemeltethető. Geotermikus előkészítés: Lehetőség van geotermikus rendszer kiépítésére is, az alapok már adottak. Teraszok: Két beépíthető, padlófűtéssel előkészített terasz ? tökéletes közösségi vagy pihenőterek kialakításához. Világítás és biztonság: Mozgásérzékelős LED világítás az egész épület körül, praktikus kültéri konnektorokkal. Víztisztító rendszer: Kiváló minőségű ivóvíz, amely kíméli a háztartási gépeket is. Külső környezet: Gondozott kert, automata öntözőrendszerrel (fúrt kút biztosítja a vízellátást). Hangulatos zöldterület diófával, gyümölcsfákkal, és egy különleges krakkói Krisztus-szoborral. Nyugati oldalon fenyves erdő ? nyugodt, természetközeli hangulat egész évben. Lokáció és közlekedés: Nyíregyháza belvárosa mindössze 8,5 km-re, autóval vagy busszal gyorsan elérhető. Buszmegálló 5 perces sétára, több irányba rendszeres járatok (Kemecse, Ibrány, Nagyhalász stb.). Közeli bevásárlási lehetőségek (Lyuhász csemege, Ági csemege). Sóstógyógyfürdő és az Állatpark szintén csak pár perc távolságra. Ez az ingatlan ideális választás hosszú távú bérlőknek, cégeknek dolgozói elszállásolásra, vagy vendégház üzemeltetésére is. A több külön lakrész és fürdőszoba, valamint az energiahatékony kialakítás lehetővé teszi a rugalmas kihasználást. Per- és tehermentes ingatlan, azonnal költözhető, megbeszélés alapján megtekinthető!