Kiadó ipari ingatlan Budapest 13. ker., Angyalföld

Ingatlan azonosító: HI-2579467

Budapest - Budapest XIII., Csarnok

2 577 026 Ft (7 239 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: UZ018108-5243018
Alapterület: 763 m²
Fűtés: egyéb
Napelem van?: nincs

Leírás

Róbert Károly körúton teljeskörűen felújított 5 szintes (pince + 4 szint), 6215 m2 alapterületű irodaház, 103 személygépkocsi + 4 teher parkolóval kiadó. Az irodaház földszintjén recepciós helyiség előtérrel, valamint üzlethelyiség található, mely összesen: 361,54 m2 (ebből az üzlethelyiség alapterülete: 304,15 m2). Az 1. emeleten korábban egészségközpont és rendezvényközpont működött, így a helyiségek ennek megfelelően vannak jelenleg kialakítva, egyes rendelők ANTSZ engedéllyel is rendelkeznek. Az 1. emelet galériával is rendelkezik, összes alapterület: 1526,28 m2 (ebből a galéria: 314,74 m2). Ezen a szinten tetőkert és látvány tetőterasz is kialakításra került. 2. emeleten irodahelyiségek helyezkednek el 762,59 m2-en, melyhez egy 122,26 m2-es tetőterasz is tartozik, míg a 3. emeleten 773,47 m2 területű irodahelyiségek találhatók. A -1 szinten és a földszinten 10 éve egy élelmiszer nagykereskedés működik. Az 1,2,3 szint irodaházként funkcionált 2022 végéig. Felszíni parkolók vannak (103 db személy és 4 teher) A szintek külön és egyben is bérelhetők. 1 szint bérlése esetén: 10 EUR+áfa/m2 + rezsi 2 szint együttes bérlése esetén: 9,5 EUR+áfa/m2 + rezsi 3 szint együttes bérlése esetén (teljes irodaterület): 8 EUR+áfa/m2 + rezsi Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.