Kiadó ipari, Tatabánya

Ingatlan azonosító: HI-2427754

Komárom-Esztergom megye - Tatabánya, Műhely

1 200 000 Ft (2 993 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tatabánya
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: IP045308-4959912
Alapterület: 600 m²
Építés éve: 2000
Fűtés: gázkazán
Napelem van?: nincs

Leírás

Épület áttekintés Az épület fő funkciói: irodák, vezetői és bemutatóterem, tárgyaló galériával, üzlethelyiség, szervízműhely, nagyméretű raktár és kiszolgálóhelyiségek (öltözők, WC-k, teakonyha) A telek területe 3 425 nm Az egész épület ~600 nm A raktár ~350 nm Közlekedhető belmagasság ~3,66 m Raktározható belmagasság ~5,21 m A raktár egy része polcrendszerrel ellátott. Szerkezeti kialakítás és anyagok Az épület két szerkezetileg eltérő, de egy épületbe illesztett részre tagolódik: Irodarész: hagyományos technológiával, Porotherm falazattal és monolit vasbeton födémmel; Raktárrész: előregyártott acéloszlopos tartószerkezet, Siscowall hőszigetelt szendvicspanelek köpennyel, Siscodeck tetőpanelek alkalmazásával. Az alapozás monolit vasbeton sávalapokkal és pontalapokkal készül, alul 10 cm szerelőbeton és kavicsfeltöltés biztosítja a megfelelő tömörséget. A belső padlóburkolatok: irodákban szőnyeg, bemutatóteremben és szolgáltatóegységekben kopásálló kerámia, raktárban ipari padló, kazánházban cementpadló. Gépészeti és energetikai adatok Vízigény: átlagosan 180 l/nap; szennyvíz: 180 l/nap; tűzoltóvíz: 900 l/min közterületi tűzcsapról.Elektromos csatlakozási teljesítmény 16,15 kW (egyidejű terhelés 11,31 kW), + Napelem jelentős költségcsökkentésföldgázigény fűtésre ~ 9 600 m³/év, melegvízre 400 m³/év1. Fűtés: irodarészben 26 kW-os földgázkazán talaj- és radiátoros fűtéssel, raktárban 25 kW Blackheat BH 25 típusú sugárzó. Tűzvédelem Az épület két tűzszakaszra osztott (raktár és falazott irodarész), elválasztásuk 30 cm vastag téglafal és 1 h tűzállóságú ajtók által történik. A tűzállósági fokozat IIV. A kiürítési számítások helyiségenként és menekülési útvonalanként megfelelnek a szabványoknak (t 2 min). Villamos rendszer A 3×400 V, 15,8 kW-os energiaellátás földkábelen érkezik, főelosztó a bejárat mellett, a világítási szintek: irodák 400 lux, raktár 100 lux, bemutatóterem 200 lux stb. A konnektorok, kapcsolók magassága és a védőcsövezés a szabványoknak megfelelő. Környezetvédelem és talajvédelem A kommunális szennyvíz kezelése közcsatornába engedéssel, csapadékvíz telken belüli elvezetéssel. A zaj- és károsanyag-kibocsátás elhanyagolható, a tisztítóberendezések zárt rendszerűek. A bérlemény rövid időn belül birtokba vehető, hosszú távra kiadó! Alap követelmény az egy havi bérleti díj + két havi kaució! A feltüntetett ár nettó ár! Bővebb tájékoztatásért várom hívását munkanapokon 8:00-18:00 között! Érd.: Loggó József 20/ 457 2915 Referencia szám: IP045308