Kiadó iroda, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2615337

Budapest - Budapest XIII., Irodaházban A, A+ kat.

330 000 Ft (907 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Tisza utca
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: IR046036-5324965
Alapterület: 52 m²
Építés éve: 1960
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÉTSZINTES, ÜVEGPORTÁLOS IRODA VAGY ÜZLETHELYISÉG KIADÓ A XIII. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉNA belső XIII. kerületben, a Dózsa György út és a Váci út kereszteződésének közelében kiadó egy újszerű társasház földszintjén található, 52 m²-es, kétszintes, azonnal birtokba vehető iroda vagy üzlethelyiség.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két utcára néző, végig üvegezett utcafront, amely nemcsak sok természetes fényt biztosít, hanem kiváló láthatóságot is. A már felszerelt, világítással ellátott reklámtáblák igény szerint használhatók, így az üzlethelyiség különösen jó lehetőséget kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek számára fontos a jól észrevehető utcai megjelenés.Az ingatlan két jól elkülöníthető szintből áll:* a földszinten tágas, világos központi tér, étkező és mellékhelyiség található,* az alsó szinten két különálló helyiség és egy tároló kapott helyet, kézmosó kialakításának lehetőségével,* az alsó szintről **közvetlen átjárás nyílik a társasház mélygarázsába.A kétszintes kialakítás számos felhasználási lehetőséget kínál. A földszint ideális lehet ügyfélfogadó térnek, bemutatóteremnek vagy üzlettérnek, míg az alsó szinten iroda, tárgyaló, kezelőhelyiség, műhely, raktár vagy személyzeti háttértér alakítható ki.Kiváló választás lehet például webáruház és átvevőpont, bemutatóterem, oktató- vagy tréningközpont, kreatív stúdió, szépségápolási vagy egyéb szolgáltató vállalkozás, illetve olyan iroda számára, ahol előnyt jelent az ügyfélfogadás és a munkatér elkülönítése.A komfortot házközponti, radiátoros fűtés, valamint a földszinten klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt, minden fogyasztás egyedileg mérhető, a társasházi közös költség pedig kedvező.A korábbi bérlő kiköltözését követően az ingatlant frissen festették és felújították, így rendezett, azonnal használatba vehető állapotban várja új bérlőjét.A társasház mélygarázsában parkolóhely bérelhető, emellett a környező utcákban is jellemzően megoldható a parkolás.Bérleti díj: 330 000 Ft/hóKaució: 3 havi bérleti díjAlapterület: 52 m²Állapot: felújított, azonnal birtokba vehető