Kiadó Iroda, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2628676

Heves megye - Eger, Családi házban

800 000 Ft (2 192 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: M340671-5351534
Alapterület: 450 m²
Építés éve: 1970
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Heves megye, Eger, Felnémet városrészen, főút mellett, 455 m2-es iroda, gazdaságiépület és raktár, 1526 m2-es telken hosszútávra kiadó. Az ingatlan logisztikai és épületgépészeti jellemzői alapján rendkívül sokrétű, azonnali üzleti hasznosítást tesz lehetővé. Az utcafronti irodaépületben kapott helyet egy tárgyaló, három iroda, teakonyha, raktár, két mosdó, előtér és közlekedő, illetve az épület alatt egy 14m2-es pince. Az irodákhoz közvetlenül kapcsolódó, szekcionált raktárépületben található a kazánház. Az egymásból nyíló raktárhelyiségek (40 m2, 78 m2, 35 m2, 28 m2, 101 m2) mind rendelkeznek udvari kapcsolattal, bejárattal, ipari/garázsajtóval, így a logisztikai folyamatok (ki- és berakodás) könnyen elvégezhetők. Jelenlegi formájában tökéletesen megfelel kereskedelmi bemutatóteremnek, értékesítési központnak, raktározási bázisnak vagy könnyűipari termelőegységnek. Az ingatlan fejlesztési potenciállal is rendelkezik, átalakítással kiválóan alkalmas egészségügyi/orvosi központ, magánklinika, vagy szálláshely (pl. munkásszálló, panzió) üzemeltetésére. Az átalakításban a tulajdonos együttműködő. A villamosenergia ellátást egy 30 kilowattos napelemes rendszer biztosítja. Az összközműves ingatlan fűtéséről hőszivattyú gondoskodik, melyhez minden helyiségben klímaberendezéseket telepítettek. Rendelkezésre áll továbbá egy pellet kazán és egy cirkó gázkazán is, mely a rendszer teljes kiépítését követően a radiátoros fűtés lehetőségét kínálja. A hőszigetelt nyílászárók műanyagok, redőnnyel szereltek. Parkolási lehetőség az ingatlan udvarán, az épületek előtt és mögött biztosított. Felkeltette az érdeklődését? Egyeztessünk, rugalmasan megtekinthető! Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel és bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással támogatja Önt a bérlésben/vásárlásban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.