Kiadó Irodaház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2251606

Budapest - Budapest III., Irodaházban A, A+ kat.

92 787 Ft (230 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: M280912-4683265
Alapterület: 25 m²
Építés éve: 1912
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiadásra kínálunk Irodaházban Óbudán egy első emeleti 25 nm-es irodát, a mai igényeknek megfelelően teljes körűen fel lett újítva, kódos/kaputelefonos beléptető rendszerrel és klímával felszerelve. Az áramfogyasztás helyiségenként almérő szerint kerül elszámolásra, füstjelzőkkel, riasztórendszerrel, kamerákkal és éjjeli őrrel védett terület. Privát parkolóhelyek távirányítós kapuval nyitható, zárt, újonnan térkövezett belső udvaron a főbejárat közvetlen közelében találhatóak. További, ingyenes parkolási lehetőség az utcán van. Felújított állapot (2020. óta van használatban). Közös használatú vizesblokkok a folyosón (7 wc, 4 piszoár). Közös használatú konyha+étkező. Korszerű , radiátoros fűtés, klímás hűtés/fűtés. Víz és csatornakiállás az irodában egy esetleges minikonyha beszereléséhez. Bérleti díj: 9 EUR+ÁFA/m2/hó (MNB középárfolyamon) Üzemeltetési díj: 4,5 EUR+ÁFA/m2/hó (fűtés, melegvíz, víz- és csatornadíjak, kéményseprés, elektronikus vagyonvédelmi rendszer, éjjeli őr, udvar és épület karbantartás, közös területek rezsije, karbantartása, takaírtása, klíma éves karbantartása, közös vizesblokkok és közös konyha használati díja, stb.) Áramdíj mellékmérővel, fogyasztás alapján számlázzuk a mindenkori egységárak szerint. Szemétdíj a szolgáltató díja szerint, kukamérettől függően, mi kivisszük hetente az utcára, kiürítés után pedig visszahelyezzük a helyére. Internet szolgáltató díja szerint (az épületben a Langaton Kft. szolgáltat, de mobil internet is használható, pl. Alarm-Trade, kb. 8-10.000,-Ft/hó) Birtokbavételét 2024. július-tól, 2 havi bérleti díj. Biztosítás szükséges egy esetleges bérlői károkozásra vonatkozóan (a telephelynek van saját biztosítása is). Referencia szám: M280912