Kiadó lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2574741

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

500 000 Ft (1 433 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II. Szilágyi Erzsébet fasor
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: LK099581-5233475
Alapterület: 82 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Azonnal költözhető, panorámás iroda Buda szívében elegancia és presztízs egy helyenBuda egyik legkeresettebb és legfrekventáltabb részén, a Városmajor közvetlen szomszédságában kínálunk hosszú távú bérlésre egy napfényes, déli fekvésű, teljes körűen felújított, panorámás irodát, amely ideális választás igényes vállalkozások, irodák vagy rendelők számára.A Sváb-hegyre nyíló lenyűgöző panoráma, a környék zöldövezeti hangulata és a belvárosi infrastruktúra harmonikus egysége inspiráló, reprezentatív munkakörnyezetet biztosít. A Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető, a környéken számos étterem, kávézó, ügyintézési és kikapcsolódási lehetőség található.Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A 2-es metró, a budai fonódó villamoshálózat (17, 41), valamint a 4-es, 6-os, 56-os, 61-es villamosok és több buszjárat megállói közvetlen közelben vagy pár perc sétára találhatók.A 82 m² alapterületű, 3 szobás iroda egy rendezett, lifttel ellátott, 5 szintes bérház 4. emeletén helyezkedik el. A gondosan megtervezett elrendezés minden olyan funkcionális és kényelmi megoldást kínál, amely egy magas színvonalú, elegáns iroda vagy egészségügyi rendelő működtetéséhez elvárható.Az ingatlan elosztása:- előszoba- ügyfélfogadó tér konyhai kapcsolattal- ügyfél WC- ürdőszoba WC-vel- közlekedő (tárolásra alkalmas kialakítással)- 1 tágas irodahelyiség- 2 külön nyíló irodahelyiség- erkély, panorámás kilátássalA helyiségek kiválóan szeparálhatók, így többféle irodai funkció kényelmesen és hatékonyan kialakítható. Az ingatlan bútorozatlanul kerül bérbeadásra, a frissen festett falak pedig letisztult, elegáns alapot biztosítanak az új bérlő arculatához igazodó kialakításhoz.Az ingatlan külön villanyórával rendelkezik, a rezsi fogyasztás alapján fizetendő, a közös költség pedig tartalmazza a fűtés- és vízdíjat. Az épületben optikai internetkapcsolat elérhető.Ez az iroda ideális választás mindazok számára, akik kiemelkedő lokációt, reprezentatív megjelenést és hosszú távon is értékálló munkakörnyezetet keresnek.