Kiváló állapotú Ikerház eladó

Ingatlan azonosító: HI-2541315

Hajdú-Bihar megye - Hajdúsámson, Ikerház

62 000 000 Ft (158 974 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúsámson
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ095275-5157922
Alapterület: 133 m²
Telekterület: 200 m² ( 56 négyszögöl )
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Lakás + működő üzlet egyben kivételes lehetőség Hajdúsámsonban! Hajdúsámson Debrecenhez közelebb eső, csendes, aszfaltozott részén eladó egy 1995-ben épült, 2020-ban teljesen felújított, nappali + amerikai konyha + étkező + 3 nagy szobás sorház, pici kerttel. Az ingatlan különlegessége, hogy az alagsorban található egy 45 m²-es, jelenleg is működő, bejáratott üzlet, amely kiválóan alkalmas akár irodának, cégközpontnak vagy akár külön bejáratú vállalkozásnak, de pince tárolónak, vagy lakrész is kialakítható. Főbb jellemzők Porotherm 30-as tégla falazat 10 cm aljzatszigetelés 20 cm födémszigetelés Monolitbeton födém Betoncserép héjazat Hőszigetelt műanyag nyílászárók Kondenzációs kombi kazán alacsony rezsi Inverteres hűtő-fűtő klíma Dupla komfort (kád + zuhanyzó, minőségi szaniterek) Világos, napfényes terek Kinek ideális? -Többgyermekes családnak, vagy akár két generációnak. - Olyan vállalkozónak, aki az otthona mellett szeretné működtetni üzletét - Home office + üzlet kombinációra - Befektetőknek, akik az üzlethelyiségben látnak lehetőséget Zöld, rendezett, nyugodt utca. Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben Igénybe vehető: CSOK+ Babaváró 3%-os Otthon Start Bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítem a teljes vásárlási folyamatot. Megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ095275