Kiváló befektetési lehetőség Pécs Régi-Kertvárosban egy családiház, két külön lakás!

Ingatlan azonosító: HI-2593517

Baranya megye - Pécs, Családi ház

85 000 000 Ft (234 160 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036048-5169682
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 571 m² ( 159 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: G
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiváló befektetési lehetőség Pécs Régi-Kertvárosban egy családiház, két külön lakás! Pécs családiházas, nyugodt részén, Régi-Kertvárosban eladó egy 180 m²-es, kétszintes családi ház, amely kifejezetten alkalmas befektetési célra vagy többgenerációs használatra.Az ingatlan adottságai lehetővé teszik két, egymástól teljesen független, kb. 8585 m²-es lakóegység kényelmes kialakítását.Főbb paraméterek:Lakóterület: 180 m²Telek: 571 m²Garázs: kb. 50 m²-es ikergarázsSzintek: 2Lakrészek száma: jelenleg 3Elrendezés és lehetőségek:Belső lépcsőházFöldszinten: másfélszobás lakás + garzonEmeleten: 4 szobás lakásTerasz és szuterénKiváló átalakítási potenciálKét, külön bejáratú, önálló lakás (8585 m²) kialakítható, társasházzá alakíthatóKözművek:Villany: külön mérési pontVíz: almérőGáz: külön mérőóraEz lehetővé teszi a lakások önálló rezsiköltség-elszámolását.Műszaki állapot:Fűtés: konvektorosMelegvíz: villany- és gázbojlerAz ingatlan felújításra szorulKülső adottságok:KertTeraszGarázsTárolók, szuterénIdeális választás:BefektetőknekKétlakásos társasházzá alakítóknakTöbbgenerációs családoknakÉrtéknövelő felújítást tervezőknek 85000000 Ft Referencia szám: HZ036048-HI