KIVÉTELES BEFEKTETÉSI ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG GYŐR

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG GYŐR–NÁDORVÁROSBAN!

Ingatlan azonosító: HI-2527420

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

205 000 000 Ft (538 058 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M318288-5134407
Alapterület: 266 m²
Telekterület: 420 m² ( 117 négyszögöl )
Építés éve: 1999
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG GYŐR–NÁDORVÁROSBAN! 9024 Győr, Nádorváros – Szent Imre út Győr egyik legismertebb, legforgalmasabb utcáján, a Szent Imre úton kínálok megvételre egy ritkaságszámba menő, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely lakhatásra, vállalkozásra és befektetésre egyaránt kiváló választás. Az ingatlan főbb jellemzői: Valódi alapterület: 255,7 m² Hivatalos alapterület: 266,8 m² Telek mérete: 420 m² Szobák száma: 3 egész szoba + 1 félszoba Építés éve: 1999 Szerkezet: tégla Lakószintek száma: 2 Belmagasság: 3,0 m Fűtés: gáz-cirkó, radiátoros + padlófűtés Klímaberendezés: igen Redőnyök: igen Beépített konyhabútor: igen Bútorozottan eladó Parkolás – igazi érték a környéken: Garázs / teremgarázs Nyílt kocsibeálló Ingyenes közterületi parkolás Ami igazán különlegessé teszi: - Különálló, utcafronti üzlethelyiség, kiváló láthatósággal - Többfunkciós belső terek – lakás + vállalkozás egyben - Rengeteg tárolási lehetőség - Körbejárható ház - Lakóövezeti besorolás Lokáció, ami önmagáért beszél Nádorváros szívében, kiemelt gyalogos- és autós forgalmú környezetben, ahol az ingatlan üzleti szempontból is kiemelkedő értéket képvisel. Ilyen elhelyezkedésű ingatlan nagyon ritkán kerül piacra. Ajánlom: befektetőknek orvosi rendelőnek, irodának, szolgáltató egységnek üzlet + lakhatás kombinációjára nagyobb családoknak értékálló, központi ingatlant keresőknek Referenciaszám: M318288 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M318288