Kivételes befektetési lehetőség vállalkozások céljára is!

Ingatlan azonosító: HI-2113390

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

310 000 000 Ft (801 034 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ011680-4336862
Alapterület: 500 m²
Telekterület: 1 170 m² ( 325 négyszögöl )
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 11 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Debrecen - Széchenyi-kert városrészen kínálunk megvásárlásra egy újszerű állapotban lévő, többfunkciós ingatlant. A jelenleg is használatban lévő épület földszinti része irodaházként, emeleti szegmense pedig lakásként funkcionál. További fontos paraméterek: - Kizárólagos használatú telek 1167 nm. - Alapterület 491 nm + 21 nm terasz. - 3 különálló villany, víz és gázmérő - nagy utcafronti bejárat (akár irodának, esetlegesen orvosi rendelőnek is tökéletes lehetőség) - A nagyobb részében kialakítható több kisebb apartman, munkásszálló. - 64 nm-es, három állásos garázs - Az épület mögött, kert található, amely mindhárom lakás számára külön-külön leválasztottá tehető. - A meleg víz ellátást napkollektor, a fűtést fal- , valamint mennyezet fűtéssel biztosítja. - passzív hűtési rendszer: nyáron hűtésként is funkcionál a fal-mennyezeti fűtésrendszer. - Előnye, hogy nincs közvetlen hideg levegő fújás, és a rendszer nem igényel karbantartást. Energiatakarékos, fogyasztása alacsony. Az épület akár iroda, üzlet, valamint lakóingatlanként való hasznosításra is alkalmas. A belváros autóval 5 perc távolságra, az autópálya szintén 5-10 perc. Tesco Extra bevásárlóközpont gyalogosan 5 percre, a BMW Ipartelep 10 perc autóval. Kérdései merültek fel, szeretné megtekinteni az ingatlant? Kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ011680-HI