Kivételes lehetőség! Őszközműves telek, nagy, autójavításra felszerelt műhellyel.

Ingatlan azonosító: HI-2157671

Pest megye - Délegyháza, Lakóövezeti

33 000 000 Ft (84 833 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Délegyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK096700-4556039
Telekterület: 852 m² ( 237 négyszögöl )
Villany: van
Gáz: utcában
Víz: van
Csatorna: van
Panorámás: nincs

Leírás

Kivételes lehetőség! Őszközműves telek, nagy, autójavításra felszerelt műhellyel. Délegyháza csendes mellékutcájában eladó egy összközműves 852nm-telek. A telken 2001-ben felépítettek egy 11x18m-es, azaz 198nm-s műhelyt ami kamionok javítására szolgált. A műhelyépület 6,7m-s orommagasságú, hosszanti oldalfalai 5,5m magasak. Acélvázra felfogatott OSB lemezek és faforgács lapok között 10cm Thervolin szigetelés képezi a falfelületeket, belül 5cm hungarocell szigeteléssel ellátva. Az acélvázas mennyezet 3-4 cm Holland purhabbal van belülről szigetelve. Az udvar felőli oldalon 6 db nagy ablak természetes fénnyel látja el az épületet. Az utca felől két nagy 4x5m-es üvegezett vas ajtón keresztül álltak be a javításra szánt kamionok. Ezenkívül egy személy közlekedésre szánt bejárati ajtó is van. A műhely bal hátsó részében egy irodahelyiség, mosdó és külön WC helyiség van kiépítve. Számos polc, munkaasztal szolgál nehéz szerszámok és alkatrészek tárolására. Az épületben víz csatorna és 3x16A teljesítményű villan van bevezetve. Gázcsonk a telekhatáron. A műhely jobboldali fala mentén egy 1,2x 10,5m szerelőakna van kiépítve 10t-s aknaemelővel. Ezen kívül a műhelyben megtalálható 2t kapudaru láncos emelővel, 50t prés, 5t hévér, 20t, 10t és 2db 2t hidraulikus emelő, dissous gáz, O2, és CO hegesztőkészülék, rengeteg kéziszerszám. Az épület előtti terület a kerítésig térkövezve van. Acél kerítés van a telek utca felőli határán. A Műhely elé egy 63nm alapterületű tetőtér-beépítésű családi házat terveztek felépíteni, aminek engedélyezett tervei rendelkezésre állnak, de végül nem épült fel. A kertben számos fiatal gyümölcsfa van telepítve. Ajánlom olyan családnak építési telekként, aki autószerelői, javítási vállalkozást folytatna vagy kezdene. Nézzük meg együtt akár hétvégén is. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: TK096700-HI