Minőségi, fiatal otthon zárt lakóparkban eladó!

Ingatlan azonosító: HI-2474018

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

244 900 000 Ft (626 343 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ059855-5034690
Alapterület: 165 m²
Telekterület: 1 169 m² ( 325 négyszögöl )
Építés éve: 2012
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó impozáns, magas műszaki tartalommal megépült, 231 nm alapterületű családi ház Debrecen kertvárosi övezetében, egy csendes, zárt lakópark szívében. Az épület szerkezete tégla, amely hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékállóságát, D-i tájolású, kertre néző nappalival és további 4 szobával rendelkezik, emellett 2 fürdőszoba, több gardróbszoba, valamint szauna is kialakított. Az otthon gáz cirkó fűtéssel és klímával van felszerelve, fényviszonyai kiválóak, nagy méretű üvegfelületei és napfényes terei energiát és pozitív hangulatot árasztanak. A fenntarthatóság jegyében napelem és napkollektor is helyet kapott a ház tervezésénél, amely tovább csökkenti a rezsi költségeket és növeli az ingatlan értékét. A családi házhoz tartozik egy 71 négyzetméteres, részben fedett terasz is, amely elektromos, szél és esőérzékelős napárnyékolóval ellátott, így az az év bármely szakában tökéletes helyszínéül szolgálhat baráti összejövetelek vagy családi ebédek számára. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2012-es építés, - 30 cm N+ F Porotherm tégla + 20 cm grafitos Austrotherm szigetelés, - az ingatlan alapterülete: 231 nm (166 nm lakóterület + 9 nm fedett előtér + 71 nm részben fedett terasz + 50 nm dupla garázs) - nappali + 3 nagy méretű, külön nyíló hálószoba + dolgozó szoba, - 1169 nm-es összközműves, körbe kerített telek, melyhez további 3189 nm terület megvásárlására van lehetőség, itt erdős részek és díszkert is megtalálható, - az 1169 nm-es gyönyörű kert öntöző berendezéssel felszerelt, kertész által karbantartott, - nagy méretű, biztonsági bejárati ajtó, - a házban gáz-cirkó fűtés és egy nagy teljesítményű klíma, - a nappaliban és fürdőszobákban padlófűtés + a fürdőkben törölközőszárítós radiátor, - a szobákban falfűtés, - miden szobában külön termosztát, - gardróbszoba és gardrób helyiség kialakított, - minőségi, 3 rétegű, 7 légkamrás bukó-nyíló OKNOPLAST műanyag nyílászárók, - nagy méretű tolóajtó vezet a teraszra, - minden ablak rejtett tokos, elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt, kilincs zárbetétes kulccsal ellátott, - a nappali belmagassága: 5,3 méter (a világító ablakok ROTO tetőtéri nyílászárók, szintén elektromos alumínium redőnnyel) - a nappali és a terasz napfényes, D-i tájolású, - gépesített konyhabútor, - a 2 fürdőszoba egyikében található egy 3 személyes infraszauna, mely részben sótéglával van kirakva. Fontos EXTRÁK: - központi porszívó, - 6 KW napelem, - napkollektor (mely a használati melegvizet biztosítja), - az ingatlan szellőztető és talajfolyadék hőcserélő rendszerrel felszerelt, - a bejövő víz, vízlágyító rendszeren folyik keresztül, - kamerás kaputelefon, - riasztó rendszerrel felszerelt, - külső kamerarendszer került kiépítésre (mely rögzít is), - a hátsó teraszon eső és szél érzékelővel ellátott elektromos napárnyékoló került felszerelésre. A tetőtérben 20 nm-es vendégszoba is kialakításra került. A rengeteg tárolási lehetőség mellett az 50 nm-es padlástér is pakolható. Ez a gyönyörű, jól felszerelt családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a város zajától elvonulva, mégis Debrecen dinamizmusához közel szeretnének élni, egy modern, minden igényt kielégítő otthonban. Hívjon akár hétvégi napokon is kérdései, vagy a megtekinthetőség kapcsán! Referencia szám: HZ059855-HI