Miskolc, belváros, 108 nm-es, 4 szobás polgári lakás!

Ingatlan azonosító: HI-2610538

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Miskolc, Tégla lakás

67 000 000 Ft (184 066 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Miskolc
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325672-5313222
Alapterület: 108 m²
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 21600

Leírás

Eladó Miskolc belvárosában egy 108 nm alapterületű, 4 szobás, polgári stílusú lakás, amely kiemelkedő lehetőséget kínál befektetők számára. Az ingatlan egy kétszintes, téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el, könnyen megközelíthető, frekventált környezetben. Fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal biztosított, az épület külső szigeteléssel rendelkezik, valamint a pincerész felől injektálásos technológiával is szigetelt, ami hosszú távon költséghatékony fenntartást eredményez. A lakás jelenlegi kialakítása kifejezetten befektetői szemléletet tükröz: két lakás egybenyitásával jött létre, és három különálló apartman került benne kialakításra, mindegyik saját vizesblokkal és főzési lehetőséggel. Ez az elrendezés azonnali hasznosíthatóságot biztosít rövid vagy hosszú távú bérbeadás esetén, minimalizálva az átalakítási költségeket. A nagy belmagasság további értéknövelő tényező, amely lehetőséget ad galériázásra, ezáltal a hasznos alapterület tovább növelhető. A lakás előtt, a belső udvarban saját használatú terület is rendelkezésre áll. Az ingatlan elhelyezkedése és struktúrája miatt kiválóan alkalmas többféle üzleti célra is: - nagyobb létszámú iroda - ügyvédi iroda vagy ügyvédi társulás - közjegyzői iroda - egészségügyi vagy fogászati rendelő - oktatási célú hasznosítás - szépségszalon több külön helyiségben (fodrászat, körmös, kozmetika, masszázs) - szálláshely szolgáltatás. A több külön bejáratú egység lehetővé teszi a párhuzamos hasznosítást, ami stabil és diverzifikált bevételi forrást jelenthet. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik azonnal jövedelemtermelő, jól strukturált befektetést keresnek Miskolc egyik legkeresettebb városi lokációjában. Amennyiben további információra van szüksége vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen bizalommal. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M325672 Referencia szám: M325672