modern, a legkorszerűbb műszaki tartalommal rendelkező ház

Ingatlan azonosító: HI-2586312

Pest megye - Albertirsa, Családi ház

127 000 000 Ft (348 901 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Albertirsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ074286-5259567
Alapterület: 99 m²
Telekterület: 709 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Álmaid Otthona Albertirsa központjában! Amennyiben egy minden igényt kielégítő, modern, a legkorszerűbb műszaki tartalommal rendelkező házban képzeled el családod otthonát, akkor ez a 709nm nagyságú, 3 hálószobás, 99.5nm alapterületű új építésű családi ház a megfelelő választás. A két fürdőszobával, a tágas és világos nappali-konyha-étkezővel rendelkező épület ideális életteret biztosít az egész család számára. A kivitelező egy több mint 30 éves múlttal rendelkező, helyi építész tervező és kivitelező vállalkozás. Munkái az egész településen és szerte az országban megtekinthetőek. Főbb adatok: -99,5 m² hasznos alapterület -3,5 m² fedett belépő -11 m² terasz -40 m² autóbeálló -Előszoba, nappali-étkező, konyha, 2 fürdőszoba, külön WC, 3 szoba, gardróbszoba, kamra, háztartási helyiség Szerkezet: -Sávalapozás és vasalt aljzat -Wienerberger Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix téglafalak -10 cm-es pórusbeton válaszfalak -Tűzgátló gipszkarton födém és álmennyezet -Szeglemezes tetőszerkezet -Natúr hullámos betoncserép, antracit bádogozás Hőszigetelés: -15 cm homlokzati hőszigetelés -25 cm tetőtéri hőszigetelés -12 cm aljzat hőszigetelés Nyílászárók: -Fehér műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok -Motoros, távirányítású alumínium redőnyök és szúnyoghálók a szobákban Elektromosság: -1x32A elektromos ellátás -H-tarifás hőszivattyú: 3x20A -Riasztó, TV- és internet-előkészítés -Legrand vagy Schneider szerelvények -LED UFO lámpák Épületgépészet: -Hőszivattyús fűtés és melegvíz -1 db légkondicionáló a nappaliban -Minőségi szaniterek és csaptelepek -Zuhanykabinok és fürdőszobaszekrények 600 000 Ft értékig választhatók Festés: -Két réteg fehér festés Burkolatok: -Hideg- és melegburkolatok bruttó 10 000 Ft/m² értékig választhatók Beltéri ajtók: -Bejárati ajtó 300 000 Ft-ig választható -Hörmann ProLine beltéri ajtók alapkivitelben Konyha: -Gépesített konyhabútor felár ellenében kérhető -Elektromos és gépészeti csatlakozások kiépítve Kerítés: -173 cm magas 3D kerítés kiskapuval és kétszárnyú nagykapuval -Távvezérlésű nagykapu Felár ellenében: -Plusz redőny -Plusz szúnyogháló -Toló teraszajtó -Pergola -Konyhabútor -Garázs -Füvesítés, kertépítés Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ074286-HI