Nagy telekkel

Ingatlan azonosító: HI-2589815

Pest megye - Őrbottyán, Családi ház

139 900 000 Ft (387 535 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Őrbottyán
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043752-5266572
Alapterület: 131 m²
Telekterület: 3 223 m² ( 896 négyszögöl )
Építés éve: 2014
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó minőségi családi ház nagy telekkel Őrbottyán csendes részén befektetési lehetőséggel! Őrbottyán nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, 131 m²-es, kétszintes, téglából épült, szigetelt családi házat, amely egy 3196 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a telek másik utcára nyíló része kerítéssel már leválasztásra került, így telekmegosztást követően külön értékesíthető, ami kiváló befektetési potenciált biztosít. A ház főbb jellemzői -2014-ben épült minőségi téglaszerkezettel -131 m² lakótér kétszintes kialakítás: -Földszint: Nappali-étkező, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba -Emelet: Nappali, két szoba, előszoba, fürdőszoba, erkély 3196 m² telek, további értékesítési lehetőséggel Teljesen alápincézett épület, amely alkalmas szauna, wellness vagy borospince kialakítására Dupla garázs a földszinten Műszaki tartalom és felszereltség -Az ingatlan számos prémium műszaki megoldással rendelkezik: -Új, két rétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelési paraméterek -Leier betoncserép tetőfedés tartós, időtálló tetőszerkezeti rendszer -Padlófűtés a földszinten, emeleten radiátoros hőleadás -Viessmann kombi gázcirkó német precizitású, magas hatásfokú kondenzációs fűtéstechnika -Vízteres kandalló 750 literes puffertartállyal energiatakarékos, hőtároló fűtési rendszer -Grundfos keringető szivattyú megbízható hidraulikai megoldás -Siemens Albatros 3.1 szabályozás intelligens fűtésvezérlési rendszer -Központi porszívó rendszer -Riasztórendszer Külső adottságok -5 személyes medence az udvaron -Igényesen kialakított kert -Kovácsoltvas kerítés, amely elegáns és időtálló -Hörmann elektromos garázskapu prémium minőségű, megbízható német kaputechnológia Őrbottyán infrastruktúrája Őrbottyán az egyik dinamikusan fejlődő település a főváros közelében, amely ideális választás családok számára. Budapest gyorsan elérhető autóval vagy vasúttal Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Folyamatosan fejlődő infrastruktúra és szolgáltatások Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas otthont keresnek nagy telekkel, ugyanakkor befektetési lehetőséget is látnak a telek megosztásában. A minőségi műszaki tartalom, a teljes alápincézés és a prémium márkájú gépészeti elemek hosszú távon értékálló ingatlanná teszik a házat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ043752