Nagy telek+saját elképzelésre alakítható kétszintes családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2573022

Pest megye - Kiskunlacháza, Családi ház

59 900 000 Ft (168 258 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kiskunlacháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: CD68115-5230674
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 890 m² ( 247 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: komfort nélküli
Fűtés: egyéb
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Családi fészek vagy modern minimál villa? Kiskunlacháza legígéretesebb projektje várja új tulajdonosát! Az ingatlan per, teher és igénymentes viszont jelenlegi készültségi állapotában nem hitelezhető, így főként készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Szeretne egy olyan otthont, ahol a nehéz, piszkos munkát már elvégezték Ön helyett, de a végső arculatot saját ízlése szerint formálhatja? Megtalálta. Kiskunlacháza frekventált, mégis rendkívül csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy 120 nm-es, kiváló szerkezeti állapotú, részben már modernizált családi ház. Az ingatlanhoz egy hatalmas, 70 nm-es mélygarázs és egy lenyűgöző, 890 nm-es ősfás telek tartozik. Lokáció: Ahol a kényelem lakik! Felejtse el a reggeli autós rohanást! Az ingatlan elhelyezkedése logisztikai álom! - 2 perc séta: Spar, általános iskola, óvoda. Minden elérhető karnyújtásnyira. - Környezet: Rendezett, aszfaltozott utca, kiváló és segítőkész szomszédsággal. Alaprajz és Elrendezés: Tér, ami alkalmazkodik Önhöz! - Lakótér (120 nm): Tágas, világos belső terek, amelyek a belső szintkiegyenlítés után teljesen tiszták, rendezettek és befejezésre készek. - Mélygarázs (70 nm): Nemcsak 2-3 autó kényelmes parkolására alkalmas, hanem tökéletes helyszíne lehet egy privát műhelynek, konditeremnek vagy hatalmas tárolónak is. ️ Műszaki tartalom: A prémium alapok már adottak Ez nem egy elrejtett hibákkal teli régi ház. Itt a legfontosabb és legköltségesebb szerkezeti, valamint infrastrukturális felújítások már megtörténtek! - Tető: Modern, 3%-os dőlésszögű lapostető, vadonatúj, 3 rétegű prémium hő- és vízszigeteléssel (garancia a beázásmentes, energiatakarékos jövőre). - Nyílászárók: Frissen beépített, német prémium kategóriás, 3 légkamrás ablakok és biztonsági bejárati ajtó a tökéletes hang- és hőszigetelésért. - Gépészet & Közművek: Teljesen új belső vízhálózat, a csatornarendszer frissen és szabályosan rákötve a központi hálózatra. - Villanyhálózat: A falak vésése és a belső védőcsövezés már kész. Az alsó szinten az áramszolgáltatás biztosított, az emeleten a kábelek behúzása már az új tulajdonos egyedi igényei (konnektorok, lámpák helye) szerint alakítható. - Bónusz a vételárban: A külső homlokzati hőszigetelő anyagot a jelenlegi tulajdonos már megvásárolta. Ez az udvaron várja az új lakót, az ár részét képezi – Önnek már csak fel kell rakatnia! A Kert: Privát oázis a természet ölelésében! A 890 nm-es, összközműves telek első része rendezett és áttekinthető, míg a hátsó traktusban egy hangulatos, árnyas ősfás terület található. Tökéletes helyszín családi sütögetésekhez, gyerekjátékokhoz, vagy egy fárasztó nap utáni relaxációhoz, teljesen szeparáltan a külvilágtól. Befektetés és Ár Az ingatlan szerkezete (1981-es építésű tégla) stabil és időtálló. A mai építési árak mellett ez a ház rendkívüli értéket képvisel, hiszen a bontási vagy szerkezetépítési költségek és idő harmadával kalkulálhat. Irányár: 59.900.000 Ft Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a prémium minőségű alapanyagok és a kiváló elhelyezkedés találkozik! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD68115-HI