Nagyerdőn

Ingatlan azonosító: HI-2586118

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Ikerház

239 900 000 Ft (662 707 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ038357-5259899
Alapterület: 242 m²
Telekterület: 205 m² ( 57 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagyerdőn kiváló Befektetési lehetőség! Debrecenben, a Nagyerdő kedvelt utcájában kínálok megvételre, egy belső háromszintes, 242 m² nettó alapterületű, amerikai konyha nappali + 6 szobás, jó állapotú ikerházat, 205 nm-es telekkel. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, ezért kiváló, azonnali jövedelmet biztosító befektetés. Az Egyetem főépülete 15 perc sétára található, emellett a közelben lévő villamosmegálló végett a belváros is könnyedén elérhető akár tömegközlekedéssel is. Helyiségei : - a szuterén szinten: dupla iker garázs található, emellett, egy szoba, a kazánház, mosókonyha és több tároló helyiség is található - a földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba-wc-vel, kamra és előszoba lett kialakítva - az első emeleten: 3 hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, külön wc, és közlekedő található - a második emeleten egy hatalmas szoba, amelyből gardróbszoba nyíllik és méretéből adódva 3 szoba is kialakítható belőle, továbbá egy fürdőszoba és közlekedő is helyett kapott Főbb jellemzői: -belső három szint + szuterén szint -nettó 242 m² alapterület -205 nm-es-es telek -fűtése gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal -nyílászárói hőszigetelt fa nyílászárók -a házban 6 szoba van, a tetőtérben pedig további 3 szoba könnyedén -kialakítható, így akár 9 szobás ingatlan is létrehozható -a szobaszám bővíthetőségének köszönhetően a hozam így tovább növelhető -duplakomfortos , 2 fürdőszoba és egy külön wc is található benne, emellett -egy háztartási helyiség is ki lett alakítva -dupla iker garázs található benne, amely elektromos kapuval és -szerelőaknával lett ellátva -csendes, egyirányú utcában található -a ház jó állapotú, karbantartott, és akár három külön lakóegységgé is alakítható -a lokációja és az ingatlan adottságai miatt hosszú távon is értékálló választás Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ038357