Nagykovácsi - hangulatos családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2186453

Pest megye - Nagykovácsi, Családi ház

85 000 000 Ft (219 638 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykovácsi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ097806-4525412
Alapterület: 94 m²
Telekterület: 815 m² ( 227 négyszögöl )
Építés éve: 2015
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagykovácsiban eladó egy hangulatos családi ház az erdő mellett. Az ingatlan teljes körű felújítására és jelen állapotát tükröző kialakítására 2015-ben került sor, eredetileg csak egy kis hétvégi ház állt a területen, így maga az épület is 2015-ben épült. Jelenlegi tulajdonosa álmodta meg az épület mostani formáját és rendeltetését. A 815 négyzetméteres telek mindkét oldalán elektromosan nyitható kertkapu van, az egyik az előkertbe, a másik a 2 állásos, fedett autóbeállóhoz vezet. A telek előtti területen is bőven van hely megállni az autóval érkezőknek. A földszint nappalijában vendégtér van kialakítva mely a benti helyiségben és a kinti udvaron egyaránt fogadhat vendégeket. Az emeleten panorámás, erkélyes garzonlakás került kialakításra. Fontos műszaki és építési adatok: - Az építésről pontos tervdokumentáció készült. - A teherhordó falak 30-as téglából, - A válaszfalak ytongból készültek. - Az épület beton alapon áll. - Az aljzat mindenhol hőszigetelést kapott. - Thermo üvegablakok és thermo-üvegű ajtók kerültek beépítésre. - Összközműves terület. - Az épület alápincézett. - A kémény új, a vízteres kandalló típusának megfelelő. - 3x20 Amper bevezetve - Gáz a telekhatáron belül van. - A telek hátsó részébe, a méretéből adódóan még egy 100nm-es ház is építhető. - Az épület szigetelt fafödémes, fölfelé is bővíthető. Energia ellátása tovább fejleszthető. Szakember vizsgálta, napelemek telepíthetők. Egy vendégház építésére is van elegendő tér a telken, így az ingatlan lehet söröző, vendégház és otthon is egyben. Megfelelő kialakítással akár vendégek is megszállhatnak itt! Minden további kérdésben hétvégén is állok rendelkezésére. 85000000 Ft Referencia szám: HZ097806-HI