Nagyszerű befektetési lehetőség Monoron

Ingatlan azonosító: HI-2529285

Pest megye - Monor, Tégla lakás

90 000 000 Ft (238 727 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK085985-5138433
Alapterület: 137 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Háromlakásos társasház eladó Monoron stabil, azonnal jövedelmező befektetés! Eladásra kínálunk Monoron egy három külön helyrajzi számon nyilvántartott, saját mérőórákkal rendelkező, jelenleg is bérbe adott társasházi egységet. A lakások hosszú távon megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így az ingatlan azonnal jövedelmet termel. Közös előnyök minden lakásnál: * elektromos kapuval ellátott udvar * saját autóbeálló * rendkívül alacsony fenntartási költség * gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak * kiváló elhelyezkedés, gyalogosan elérhető központ * vasútállomás közelben (BudapestNyugati 30 perc alatt) * M4 és M0 gyorsan megközelíthető 1. lakás 52 m² 2 szoba ikerházfél Felújítás évei: * teljes körű felújítás: 2017 * energetikai korszerűsítés: 2024 Műszaki tartalom: * új nyílászárók, teljes elektromos-, víz- és csatornahálózat * hidegburkolatok, álmennyezet * padlófűtés * 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma * külső hőszigetelés (2024) * saját mérőórák * nagyon alacsony rezsi A hosszú távra maradni kívánó bérlők miatt befektetőknek kiemelten ideális. 2. lakás 52 m² korszerűsített, hőszigetelt Jellemzők: * 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt * fűtés: konvektor + klíma * alacsony fenntartás * saját helyrajzi szám és mérőórák * elektromos kapun keresztül megközelíthető beálló * stabil bérlők, azonnali hozam Elhelyezkedés: * központ közelében * BudapestNyugati vasúton 30 perc * M4 autóút pár percre 3. lakás 33 m² könnyűszerkezetes, 2017-es építés Főbb jellemzők: * 2017-ben épült könnyűszerkezetes ház * villanyfűtés + kandalló rugalmas, takarékos megoldások * modern, amerikai konyhás nappali * rendkívül alacsony rezsi * jó közlekedés, központi környék * hosszú távon megbízható bérlők Összegzés miért kiemelkedő befektetés? * Három különálló lakás, mindegyik saját mérőórával * Mindhárom lakás kiadva, megbízható, hosszú távú bérlőkkel * Stabil, folyamatos bevétel * Korszerűsített, alacsony rezsijű épületek * Kiváló lokáció, gyors fővárosi elérés * Minimális utánajárást igényel azonnal működő befektetés Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK085985