Nulla rezsis

Ingatlan azonosító: HI-2607012

Pest megye - , Családi ház

79 000 000 Ft (217 033 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím:
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092793-5303766
Alapterület: 82 m²
Telekterület: 1 111 m² ( 309 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

SZINTE 0 REZSIS, IGÉNYES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SÜLYSÁPON! Ha egy olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az alacsony fenntartási költség és az igényesen kialakított környezet találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Sülysáp egyik kellemes, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú családi házat, amelynek minden részletén látszik a gondos tulajdonosi odafigyelés. Szinte 0 Ft-os rezsi! A hasznos fűthető alapterülete 83 nm,ehez tartozik még egy 22 nm-es fedett terasz is. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező fenntartási költség. - 2023-ban telepített 5,5 kW-os napelemes rendszer - A jelenlegi tulajdonosok 0 Ft villanyszámlát fizetnek - 3 db hűtő-fűtő klíma - Új gázcirkó kazán - Új villanybojler - 3×16 A + külön 1×25 A elektromos hálózat Igényes belső terek A ház belső felújítása során nagy hangsúlyt kapott a minőség és a praktikusság. - Új burkolatok - Új műanyag nyílászárók - Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt - Világos, barátságos helyiségek - Az otthon azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel. Műszaki tartalom: -A teljes tető felújításon esett át. -20 cm kőzetgyapot födémszigetelés biztosítja a kiváló hőszigetelést. -Kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. -Fúrt kút áll rendelkezésre, amelyről a teljes kert öntözése megoldott. -Két kültéri vízcsap könnyíti meg a kerti munkákat. Garázs és melléképület: A telken található egy 72 m²-es garázs, amely: -két autó kényelmes beállására alkalmas, műhely kialakítására is tökéletes, valamint külön helyet biztosít tűzifa vagy egyéb kerti eszközök tárolására. Falazat: -Az első két szoba vályogtéglából épült. -A további helyiségek téglából készültek hozzáépítésként, amelyek 5 cm külső hőszigeteléssel rendelkeznek. Parkosított udvar: -A szépen gondozott, parkosított kert valódi pihenőhelyet biztosít az egész család számára. - Igényesen kialakított kertrendezés - Esztétikus köztes kerítés - Tágas udvar, amely családi és baráti összejövetelekhez is kiváló. Miért érdemes Sülysápot választani? Sülysáp Budapesttől mindössze kb. 35-40 km-re található, így kiváló választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros gyors elérhetősége. A településen megtalálható: -bölcsőde, óvodák és iskola,háziorvosi és gyermekorvosi ellátás,gyógyszertár,bevásárlási lehetőségek (élelmiszerüzletek, pékség, szolgáltatások),sportolási és szabadidős lehetőségek, -vasútállomás, ahonnan Budapest könnyen megközelíthető, rendszeres Volánbusz-járatok. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy energiatakarékos, folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapotú családi házat keresnek, ahol a magas műszaki tartalom, a gyönyörű kert és a rendkívül alacsony fenntartási költség egyszerre adott. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a valóban minden igényt kielégítő otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ092793