Ómátyásföldi villa

Ingatlan azonosító: HI-2567665

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

375 000 000 Ft (1 053 371 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ080485-5218588
Alapterület: 220 m²
Telekterület: 1 721 m² ( 479 négyszögöl )
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

6 SZOBÁS, MASSZÍV TÉGLA VILLA ELADÓ ÓMÁTYÁSFÖLDÖN, TÁGAS TELEKKEL Budapest 16. kerületében, Ómátyásföld egyik csendes, ősfás utcájában kínálunk megvételre egy 3 szintes, 6 szobás, nagy belmagassággal rendelkező családi házat. Ingatlan jellemzői és elosztása: Felépítmény: -Az épület tégla falazatú, a jelenlegi látványát a 2000-es évek elején történt felújítás során nyerte el, ekkor cserélték a víz-, villany- és gázhálózatot. -Az épület nettó 245 m² területű. Pinceszint: -65 m², járólappal burkolt. Itt található a fűtésért felelős gázkazán. Földszint: -130 m², tágas amerikai konyhás nappalival (kandallóval), valamint közvetlen kertkapcsolattal rendelkező 21 m²-es nyitott terasszal. Emelet/Tetőtér: -Közel 50 m², 3 m²-es erkélykapcsolattal. Ajtók, ablakok: -Ápolt, fából készült nyílászárók. Biztonság: -Az ingatlan riasztóberendezéssel ellátott. Telek és környezet: -Telekméret: 1736 m² összközműves, körbekerített, ősfás telek. Elhelyezkedés: -Az épület az utcafronttól beljebb helyezkedik el. A sűrű növényzet miatt a telek belső része intim. Udvar: -Virágokkal díszített, térkövezett út vezet a garázsig. Gépjárműbehajtás: -Elektromos kapun keresztül. Öntözés: -Az udvaron fúrt kút található, az öntözés részben öntözőrendszerről megoldott. Állapot és beköltözés: -Tető: A tetőszerkezet felújítása kb. 4 éve megtörtént (fóliázás, lécezés, új cserép fedés). -Hálózatok: A 2000-es évek elején felújított gépészeti hálózatok (víz, gáz, villany) azóta használatban vannak. Jogi állapot: Tehermentes ingatlan. Beköltözés: Gyors birtokbaadás lehetséges. Az ingatlan bútorok nélkül, kiürített állapotban kerül az új tulajdonos birtokába a kifizetést követően. Infrastruktúra és közlekedés: Az ingatlan tömegközlekedéssel (HÉV, autóbusz) pár perc sétával elérhető. Autóval az M0-ás autópálya gyorsan megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak. Pénzügyi információk: Várom megtisztelő hívását az ingatlan műszaki tartalmával és megtekintésével kapcsolatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ080485