Önálló családi ház

Önálló családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2190972

---

---

Leírás

A 18. kerület közkedvelt részén, Pestszentimre Nemes utcai központhoz közel, csendes kis utcában eladásra kínálok egy 130 nm-es családi házat. Az ingatlan jó állapotú, akár tisztasági festéssel már költözhető. A telek mérte 660 nm, a teleken lévő garázs hivatalosan épült 36 nm-es, két autó számára van fedett beállási lehetőség. A térkövezett udvaron akár több autó is tud parkolni. IGAZI RITKASÁG! Az épület alatt 88 nm-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, akár egy külön bejáratú szuterén szint is kialakítható. A pince szint a házból is és a kertből is megközelíthető. A családi ház egy része az 1980-as években épült, 2011-ben nyerte el a családi otthon, a mai végleges formáját. A hozzáépítés során komoly műszaki tartalommal, teljes dokumentációval, engedélyekkel történt a bővítés, ekkor történt az emelet ráépítése, amely egy teljesen különálló lakrésszé is alakítható a jövőben. A tető az új zsindellyel ekkor, nyerte el végső pompáját. Elosztását tekintve összesen 5 szoba várja új lakóit, akár több generációval költözne, akár otthonról végezné munkáját, az ingatlan a lehetőségek tárháza. A ház elrendezés szempontjából szenzációs, mert a méretes szobák kialakításának köszönhetően mindenkinek meglehet a magán szférája, hiszen minden szoba külön bejáratú. A földszinten 80 nm-en, előszoba, konyha, étkező, nappali. fürdőszoba, wc, dolgozószoba, kamra került kialakításra. A 25 nm-es terasz, a jövőben a családi élet színtere lehet. Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, hatalmas közlekedőből nyílik a 3 db hálószoba, fürdőszoba, wc és a tároló ez a szint 50 nm, de a padlástér akár tárolásra is alkalmas. Külső lépcső megvalósítása könnyedén megoldható. Néhány fontos információ: - az épület 8 cm külső Dryvit szigeteléssel ellátott, - a ház 38 as Porotherm téglából épült, betonfödémes, - a földszinten padlófűtés van, - a fűtés és melegvíz ellátást cirkó biztosítja, de egy Viessmann faelgázosító kazán is rendelkezésre áll, - a nyílászárók műanyag típusúak, - a klímának az elektromos hálózat elkészült, a kondenzvíz elvezetés megoldott, - új villanyvezeték, és 3 fázis van, - új vízvezeték, modern fürdőszobák, - a tető 18 cm-es ásványgyapot, hőszigeteléssel ellátott, - a vételárrészét képezi a komplett konyhabútor és a tűzhely. A rezsi költség átlagos, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő, a fűtés számla nem kimagasló. További fantasztikus híreim vannak! Buszmegálló 500 m-re, iskola 5 perc sétára, óvoda szintén 5 perc séta; posta, ABC, vegyesbolt, piac 1-1,5 km-es körzeten belül. A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. A vonatközlekedés tökéletes 35 perc alatt a Nyugati Pályaudvar könnyedén megközelíthető, de akár a Boráros tér is fél órán belül elérhető. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális. Kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását! Kérdés vagy megtekintési szándék keressen bizalommal akár telefonon, akár üzenetben. A Duna House teljes ingatlan kínálatával állok rendelkezésére díjmentes hitelügyintézéssel és további kiegészítő szolgáltatásokkal a teljeskörű és gördülékeny ügyintézés érdekében. Kálmán-Kaló Mónika (tel: +36305576399, email: kalman.monika@dh.hu) Referencia szám: HZ055664

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése