Pacikert utca közelében, két generációs családi Otthon eladó!

Ingatlan azonosító: HI-2424437

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

72 500 000 Ft (179 901 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ047081-4955186
Alapterület: 125 m²
Telekterület: 1 721 m² ( 479 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Debrecen város peremén, a Pacikert utcától néhány percnyi sétára, csendes és zöld környezetben egy kétgenerációs, napfényes ingatlant kínálunk megvásárlásra. Az 1721 négyzetméteres telken, mely teljesen körbekerített, két különálló lakóépület található, több melléképület, gazdagon termő gyümölcsös és magas ágyások. Ez a csodás ingatlan nagyobb család vagy akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Vásárlásához lakáshitel igénybe vehető!! 1. lakóház jellemzői: - beton alapra épült (a ház első része az 1970-es években épült, vályog falazatot kapott, majd 2003-ban tégla falazattal lett a házhoz hozzáépítve még 3 szoba és egy fürdőszoba), - 92 nm alapterület, - nappali + 3 hálószoba, - fürdőszoba + mosókonyha (zuhanyzóval), - 2 rétegű bukó-nyíló műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval, - biztonsági bejárati ajtó, - télen kondenzációs gáz - cirkó kazán biztosítja a meleget (2022-ben lett cserélve, folyamatosan karbantartott, még garanciás), - radiátoros hőleadók, - a nappaliban hűtő - fűtő klíma, - 2021- ben új cseréplemez fedést kapott az épület, - a padlás 10 cm üveggyapot szigeteléssel ellátott, - 2020 - ban a belső terek is felújításon estek át (új burkolatok, konyhaszekrény cseréje), - a konyhába 90 cm- es, indukciós főzőlap, - 2023 - ban új lemezkerítés lett építve, - az ablakok aerocool - lal felszereltek, melyre örök garancia van, - 3 fázisú áram. 2. lakóház jellemzői: - 2024-ben, beton alapra épült, - könnyűszerkezetes falazattal, - 40 nm alapterület, - étkező - konyha + 2 szoba, - 3 rétegű, bukó - nyíló műanyag nyílászárók, - a kellemes hőmérsékletet a szobákban elektromos infrapanel biztosítja, - az étkező - konyhában hűtő - fűtő klíma, - a melegvíz ellátást villanybojler szolgálja. Az udvaron 2 fúrt kút - az egyik az udvar első részében, a másik az udvar hátsó részében található - van, valamint vezetékes víz is van. A teleken gyümölcsfák, magaságyás, fészer, baromfitatásra alkalmas hely, trambulin, fa játszótér is helyet kapott. A széles utcafrontnak köszönhetően 2 nagykapun keresztül biztosított autóval az udvarra való bejutás, ahol 2 garázs kapott helyet, egy 40 nm-es és egy 30 nm-es. Az ingatlant különlegessé tevő elemek és a természet közelsége ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságban a városközponttól. Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a nagyszerű családi Otthont? Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom! Referencia szám: HZ047081-HI