Pécs történelmi belvárosának szívében, a sétálóutcában különleges hangulatú, teljes körűen felújított ingatlan eladó

Ingatlan azonosító: HI-2628206

Baranya megye - Pécs, Tégla lakás

45 900 000 Ft (126 446 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK082438-5348922
Alapterület: 26 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Pécs történelmi belvárosának szívében, a sétálóutcában különleges hangulatú, teljes körűen felújított ingatlan eladó!Szeretnél minden nap úgy ébredni, mintha nyaralnál, Pécs történelmi belvárosának kellős közepén? Egy olyan helyen, ahol a város nyüzsgése, hangulata és pezsgő élete mindennap körülvesz, miközben otthonod mégis csendes és nyugodt?Pécs egyik legkedveltebb belvárosi sétálóutcájában, egy patinás polgári épület első emeletén kínálok megvételre egy bruttó 37nm nagyságú, különleges hangulatú, rendkívül világos, kiváló elosztású ingatlant.A több mint 3 méteres belmagasság elegáns, polgári térérzetet biztosít, a belső udvarra néző elhelyezkedés pedig kellemes nyugalmat teremt a belváros lüktetése mellett.Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amely érintette a gépészetet, a nyílászárókat, a burkolatokat, valamint a víz- és elektromos vezetékeket is.Fűtéséről modern infrapanelek gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, így az ingatlan befektetésként is vonzó lehetőséget kínál.A társasház lépcsőháza szintén teljesen megújult, az első emeleten található további két lakással együtt, így az épület rendezett, igényes környezetet biztosít. A földszinten üzletek és kávézó található, tovább erősítve a belvárosi életérzést.Kinek lehet ideális választás?Befektetőknek, akik értékálló belvárosi ingatlant keresnek.Irodai célra, akár egyéni vállalkozók vagy egyfős vállalkozások számára.Azoknak, akik szeretik a történelmi épületek hangulatát és a belvárosi életstílust.Mindazoknak, akik egy különleges atmoszférájú, kis alapterületű, mégis tágas térérzetű ingatlant keresnek.Ha szeretnéd a történelmi belváros hangulatát minden nap átélni, ez az ingatlan igazán különleges lehetőség!Az ingatlan iroda besorolású. Alaprajzon 3. sz lakásAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 45900000 Ft Referencia szám: LK082438-HI