Pécs-Újhegy, 0 rezsi, családi ház eladó!

Ingatlan azonosító: HI-2612750

Baranya megye - Pécs, Családi ház

149 900 000 Ft (414 088 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ088821-5307859
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 600 m² ( 167 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Otthon, ahol tényleg mindenre jut hely Pécs-Újhegy 160 m²-es családi ház · 600 m² intim kert · 80 m² garázs és műhely · 60 m² járható padlás Vannak házak, amelyek egyszerűen nagyok. És vannak, amelyekben mindennek megvan a helye. Pécs-Újhegy csendes, közkedvelt részén eladó egy karbantartott, belső kétszintes családi ház, amelyet egy kétgyermekes család hosszú éveken át valódi otthonként használt. A kb. 160 m²-es lakótér jól átgondolt családi elrendezést kínál: tágas nappali kandallóval, étkező, külön konyha, 4 szoba és 2 fürdőszoba. A közösségi terek mellett mindenkinek jut saját tér is legyen szó családról, vendégekről vagy otthoni munkáról. A ház igazi különlegessége azonban a rengeteg praktikusan használható kiegészítő tér. A kb. 80 m²-es garázs- és alagsori részben fűtött, motoros kapus garázs és külön hobbi-/tárolóhelyiség kapott helyet. Itt nemcsak az autó fér el, hanem egy komolyabb barkácsműhely, kerékpárok, kerti gépek és minden, aminek egy átlagos házban már nem jut hely. Ehhez társul még egy kb. 60 m²-es, járható, világítással és konnektorokkal ellátott padlástér. A 600 m²-es kert pedig nem egyszerűen hozzátartozik a házhoz a mindennapi élet része. A hátsó, sövénnyel védett kert intim hangulatú, a pergolás terasz pedig ideális családi ebédekhez, baráti estékhez vagy egyszerűen egy nyugodt nyári estéhez. Mindezt az elmúlt években elvégzett komoly műszaki korszerűsítések teszik még vonzóbbá: 15 cm grafitos homlokzati szigetelés, födémszigetelés, korszerű nyílászárók, 4 klíma és 6 kW-os napelemes rendszer. A környék csendes, forgalomcsillapított, mégis minden fontos dolog közel van: buszmegálló, bolt, gyógyszertár és orvosi rendelő néhány perc sétára, a belváros autóval kb. 10 perc. Ez nem egy szép ház sok extrával. Ez egy olyan otthon, ahol a családnak, a vendégeknek, a hobbiknak, az autóknak, a kertnek és a hétköznapi életnek is jut hely. Ha olyan házat keres, amelyet nem kinőni, hanem hosszú éveken át élvezni lehet, érdemes személyesen is megnéznie. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 149900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ088821-HI