Pécs-Újhegyen társasházi lakás, kertkapcsolattal eladó

Ingatlan azonosító: HI-2437494

Baranya megye - Pécs, Tégla lakás

79 200 000 Ft (198 995 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-4960693-4960693
Alapterület: 87 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Pécs-Újhegy központjában újépítésű, társasházi lakás ,kertkapcsolattal eladó! Az belső kétszintes ingatlan nettó hasznos alapterülete: 87,82m2, illetve tartozik a lakáshoz egy 15,36 m2-es terasz is , továbbá 1db térköves autóbeállót is, mely az ingatlan saját udvarában helyezkedik el. A lakás helyiség kiosztása: -Földszint: előtér 0,79 m2 előszoba 5,67 m2 fürdőszoba 4,74 m2 amerikai -konyha nappali 31,43 m2 -Emelet: lépcső 3,76 m2 közlekedő 7,37 m2 fürdő 5,28 m2 szoba 9,52 m2 szoba 8,06 m2 szoba 11,20 m2 összesen: Nettó 87,82 m2 Saját telek terület tartozik az ingatlanhoz 240m2. Műszaki tartalom: A lakóépület falazata: 30cm PTH X-Therm dryfix tégla Homlokzati szigetelés:15cm grafit szigetelés Padlás/mennyezet szigetelése: 30cm üveggyapot szigetelés Nyílászárók: 3 rtg.-ű m.a nyílászárók Gépészeti rendszere: -Fűtés: víz-levegő hőszivattyú padlófűtéssel (H tarifa) -Az épület hűtését pedig a nappaliba telepített klíma biztosítja (H tarifa) Az ingatlan szaniterei, hideg-meleg burkolatai egyénileg válaszhatóak. A belső terek még módosíthatóak/ alakíthatóak egyéni elképzelés szerint. Az ingatlan nyugodt csendes szép környezetben helyezkedik el, a lakóépület közvetlen közelében élelmiszerbolt, gyógyszertár, buszmegálló található. Városközpont 5-8 percnyire! A beruházó sok referenciával rendelkezik a városban, többek között Pécs-Újhegyen is.