Pellérd

Ingatlan azonosító: HI-2424407

Baranya megye - Pellérd, Családi ház

89 000 000 Ft (220 844 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pellérd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ067057-4950350
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 1 780 m² ( 495 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Pellérd központjában 2023-ban felújított, szigetelt, 150 m2-es amerikai konyha-nappalis + 4 szobás tégla építésű családi ház. A ház felújítása tartalmazza a komplett nyílászáró cserét ( 3 rétegű REHAU ablakok, külső és belső ajtók), 10 cm-es szigetelést, összes vezeték ( víz, villany, gáz, szennyvíz) cseréjét. Az ingatlanban 3 féle fűtés rendszer található: a 24 kW-os gáz(cirkó) kazán, 38 kW-os vegyes tüzelésű kazán ( amely egy indirekt tartályra termel rá) valamint 3 db hűtő-fűtő klíma. A tetőn 6 kW-os napelem rendszer ( rátermeli a hálózatra a felesleges áramot), ezért a ház áram fogyasztása 0 Ft. A felújítás nem érintette a felső szint fürdőszobáját valamint a ház színezését, azt az új tulajdonos igényes és ízlése szerint lehet befejezni. A házhoz tartozik egy nagy műhely, amely magában foglalja a kazánházat valamint itt került elhelyezésre a napelem inverter is. További mellék épületek vannak a telken melyeknek a fele már el lett bontva, ide akár több garázs is kialakítható vagy amit az új tulajdonos szeretne. A kerítéssel körbekerített, rendezett, gondozott telken, termő gyümölcsfák kis kerti tó valamint fúrt kút található ( amely akár kiszolgálja egy család vízigényét is). Az ingatlan alkalmas a CSOK+ hitel igénybevételére, viszonylag gyorsan költözhető. A ház árában olcsóbb két szobás lakás esetleg ház beszámolás - előzetes értékegyeztetés után - nem kizárt. Részletek miatt hívjon, akár hétvégén is! Irányár: 89 Mft Érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is! Hasonló, hirdetési portálokon nem elérhető ingatlanokkal kapcsolatban is keressen bizalommal! Benkő Klaudia 0670/614-6481 Referencia szám: HZ067057