Pellérd csendes utcájában, 4 hálószobás tetőtér beépítéses családi ház eladó!

Ingatlan azonosító: HI-2586697

Baranya megye - Pellérd, Családi ház

69 900 000 Ft (193 094 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pellérd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-5245063-5245063
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 718 m² ( 200 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: van
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Pécstől mindössze 5 percre, Pellérden csendes utcában kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, hangulatos családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A földszinten két kényelmes hálószoba, amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. A tetőtér beépítése 11 évvel ezelőtt történt, ahol két félszoba került kialakításra, emellett egy további padlástér is rendelkezésre áll, amely igény esetén tovább bővíthető. Az épület, 2 részből áll, melynek az eredeti része vegyes a falazatú (tégla , kő és vályogtégla) de nem vizes, nem dohos, és nem is salétromos. Ezért nincs is szigetelve, hogy az előbb felsorolt hibalehetőségeket ki is zárjuk. A ház bővítése tetőtér beépítéses , mely a 90-es években épült, téglából, beton födémmel. A háznak van alapja. A tetőt cseréppel fedték a 90-es években amikor a bővítés is történt. A mostani tulajdonosok fejezték be a hozzáépítés tetőterének a beépítését, itt fóliázva is van a tető és 40 cm ásványgyapot a szigetelése. Az energetikája F besorolású. A ház jelenlegi tulajdonosai 11 éve lakják az ingatlant, ez idő alatt folyamatos felújításokkal és karbantartással gondoskodtak az állapotáról. Megújult a villamoshálózat, cserélve lettek a nyílászárók és burkolatok, valamint a konyha is teljesen új bútorokat kapott. A ház hasznos lakótere 100 m2, a telek 718 m2, mely rendezett, parkosított. A ház mellett hangulatos grillterasz várja az új tulajdonosokat, az udvaron pedig kétállásos lemezgarázs és több tárolóhelyiség is helyet kapott. Ha egy jó elosztású, folyamatosan korszerűsített otthont keres közel Pécshez, ezt az ingatlant érdemes megnézni.