Röges részén Tágas terek, gondozott kert, fedett medence!

Röges részén Tágas terek, gondozott kert, fedett medence!

Ingatlan azonosító: HI-2635051

---

---

Leírás

Családi ház Gödöllő kedvelt, Röges részén Tágas terek, gondozott kert, fedett medence! Gödöllő kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 177 nm-es, 3 szintes, 5 szobás, tehermentes családi házat 1153 nm-es telken, szuterén szinti garázzsal. Az ingatlan kiváló tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően rendkívül napfényes, világos. Ideális választás mindazoknak, akik hosszú távon biztonságos, zöldövezeti és kényelmes otthont keresnek. Főbb paraméterek és elosztás Hasznos lakóterület: 125 nm (földszint + emelet) + 52 nm szuterén (összesen 177 nm fűtött alapterület) Telekterület: 1153 nm Szobák száma: 5 szoba (4 szoba+nappali) Építés éve: 1989 (tégla építés, beton gerendás/béléselemes födém, felül fa födém Bramac betoncseréppel) Állapot: Rendszeresen karbantartott, jó állapotú Közművek: Összközműves + fúrt kút Energetikai besorolás: H Villamos biztonsági felülvizsgálat: Rendelkezésre áll Birtokbaadás: Tehermentes, azonnal költözhető Ingóságok: Igény szerint megegyezés tárgyát képezik Az ingatlan helyiségei szintenként Földszint (87 nm lakórész + 28 nm erkély/terasz/télikert): Elegáns, szinteltolásos nappali (27 nm) épített kandallóval és kapcsolódó zárt, üvegezett télikerttel (15 nm) Étkező (18 nm), közvetlen kapcsolattal a nyitott teraszra (7 nm) Ablakos konyha (a konyhafal bontásával könnyedén egybefüggő, amerikai konyhás étkezővé alakítható) Erkélyes hálószoba (4 nm-es erkéllyel) Fürdőszoba (kádas és zuhanyzós, WC-vel) Külön vendég-WC Közlekedő Előtér és fedett bejárati terasz (2 nm) Emelet (38 nm): 3 hálószoba (a folyosóról 1 különnyíló szoba nyílik, a 2. szoba szintén a folyosóról érhető el, amiből a 3. szoba nyílik) Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Közlekedő és lépcsőház Szuterén szint (52 nm): Garázs (15 nm) Mosókonyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Tárolók és gépészeti helyiség (Az ingatlanban összesen 4 vizesblokk/helyiség található 3 zuhanyzóval és 1 fürdőkáddal). Műszaki jellemzők és felszereltség Fűtés: Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (radiátoros hőleadással) + a nappaliban épített kandalló Hűtés: A földszinti hálószobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre (2024) Melegvíz: Alsó szinten lévő villanybojler biztosítja Burkolatok: A szobákban parketta és szőnyegpadló, a többi helyiségben járólap/ csempe található Nyílászárók: Egyedi gyártású fa nyílászárók Kert és udvar Egy igazi oázis A gondosan ápolt, 1153 nm-es telken minden adott a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz: Fedett medence (21 nm) térkövezett szegéllyel Kerti szökőkút, épített kemence és egy fedett kerti pavilon/szaletli 42 nm-es különálló kerti tároló épület, mellette térkövezett terasz kerti bútoroknak Díszfák, örökzöldek, a kert hátsó részében gyümölcsfák A kert végében személykapu található, amely a patakpartra nyílik A kertben több kerti csap is kiépítésre került, az öntözést fúrt kút segíti Parkolás: Szuterén garázs (1 autó) + kerítésen belüli autóbeálló (3 autó számára, melyből 1 fedett) + díjmentes parkolás a ház előtt Elhelyezkedés és közlekedés Csendes, rendezett kertvárosi környezet. A közelben helyi buszmegálló található. Bevásárlóközpont, étterem, kereskedelmi és szolgáltató egységek pár perc autóútra elérhetők. Az M3-as autópálya és a 3-as főút szintén gyorsan megközelíthető. Héjja András Tel.: +36 20 981 6769 E-mail: hejja.andras@dh.hu A Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Legyen szó ingatlan eladásáról vagy vásárlásáról, teljes körű ügyintézéssel, személyre szabott tanácsadással és megbízható szakmai háttérrel állok rendelkezésére. Segítek a megfelelő finanszírozási lehetőségek megtalálásában is, hogy a hitelügyintézés a lehető legkedvezőbb feltételekkel és a lehető leggyorsabban valósuljon meg. Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ012319

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése