Saját igényre szabható

Ingatlan azonosító: HI-2613137

Pest megye - Tápiószecső, Családi ház

69 900 000 Ft (192 562 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tápiószecső
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ099960-5319674
Alapterület: 87 m²
Telekterület: 703 m² ( 195 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tápiószecsőn saját igényre szabható 87 nm-es családi ház! Tápiószecső nyugodt, csendes részén kínálok megvételre egy 703 nm-es saroktelken fekvő, 87 nm-es, jelenleg felújítás alatt álló családi házat. Az ingatlan az autentikus hangulat és a modern kényelem tökéletes ötvözete: az eredeti, 1950-ben épült vályog főépülethez 2026-ban egy korszerű, VIA blokk falazatú rész került hozzáépítésre. A teljeskörű modernizáció jelenleg is zajlik. Az ingatlan elosztása és főbb jellemzői: -Praktikus elrendezés: Előszoba, 3 külön nyíló szoba, tágas konyha-étkező, nappali, valamint fürdőszoba. -Kiváló tájolás: Délnyugati fekvésének köszönhetően a belső tereket az egész nap folyamán elárasztja a természetes fény. -Fenntartható hűtés-fűtés: A melegvíz-ellátásról modern villanybojler gondoskodik, a hűtést és fűtést pedig energiatakarékos klímaberendezések biztosítják. Mit tartalmaz a vételár? (A 2026-os műszaki és esztétikai felújítás programja): -Bővített elektromos hálózat: 3 fázis (3×20A) + dedikált H-tarifa (10A) a rendkívül kedvezményes téli klímafűtéshez. -Szigetelés: 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen a kiváló hőmegtartásért.Nyílászárók: Új, korszerű, hőszigetelt nyílászárók beépítése. -Gépészet: Teljesen új víz- és csatornahálózat kiépítése. -Esztétikai megújulás: Teljesen újragondolt fürdőszoba, új padlóburkolatok és friss festés. Mivel az átalakítási munkálatok jelenleg is gőzerővel zajlanak, a leendő tulajdonosnak egyedülálló lehetősége nyílik a belső terek és burkolatok személyre szabására! A kivitelezővel egyeztetve a megadott kereteken belül saját stílusára formálhatja az utolsó simításokat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, költözzön álmai otthonába, ahol a nehéz munkát már elvégezték Ön helyett! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ099960