Sopron - Ágfalvi úti lakóparkban eladó medencés családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2591287

Győr-Moson-Sopron megye - Sopron, Családi ház

179 900 000 Ft (496 961 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sopron
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ056985-5269622
Alapterület: 289 m²
Telekterület: 684 m² ( 190 négyszögöl )
Építés éve: 1997
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: luxus
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó egy exkluzív, háromszintes családi ház Sopronban, az Ágfalvi úti lakóparkban. Az ingatlan alapterülete összesen kb. 289 négyzetméter, amely magában foglalja a pincét (nettó 83,6m2 + a garázs alatti rész 35m2), a földszintet (nettó 103,7m2), a tetőteret (nettó 66m2+plusz a garázs feletti rész) és a garázst is (35,8m2) A földszinten található egy tágas nappali kandallóval, a konyhaétkező, valamint egy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, és külön WC. Közvetlen a házhoz lett építve a dupla garázs. Az emeleten elegánsan kialakított tetőtér várja a lakókat, négy szobával. A fürdőszoba masszázs sarokkáddal, WC-vel, bidével lett felszerelve, továbbá egy külön WC is ki lett alakítva. A házhoz tartozik egy pince is, amely zuhanyzóval, WC-vel és lehetséges nyári konyha illetve szauna, és egyéb funkciójú helyiségek kialakítással rendelkezik. Az ingatlan teljes mértékben kielégíti a nagycsaládosok igényeit is. A ház szerkezete Ytongból készült, ami kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, így biztosítva a kellemes hőérzetet télen-nyáron. A fűtést kombi megoldások teszik lehetővé: gáz cirkó, padlófűtés, radiátorok és egy hangulatos fatüzelésű kandalló. Az energiatakarékos háztartást napelemek segítik, amelyek 2019-ben kerültek a házra, ezzel gyakorlatilag áram rezsi mentes. A nyári hűsölést a kertben található, hőszivattyús fűtésű medence (4,5m*3,5m*1,2m) biztosítja. Továbbá, a ház modernek tervezett kiegészítői közül kiemelhetjük a riasztót (Márkus) ,az elektromos redőnyöket, szúnyoghálókat, a vízlágyítót, az öntözőrendszert (ami jelenleg nincs használva) a télikertet, az elektromos garázs, és kertkaput, valamint egy nagy teljesítményű AUX inverteres klímát. 3*25 Amper áll rendelkezésre. Sopron, a hűség városa, nemcsak történelmi gazdagságával vonzza a látogatókat, hanem az Alpok közelsége miatt gyönyörű természeti adottságokkal is büszkélkedhet. A város számos kulturális kikapcsolódási lehetőséget, iskolát, bevásárlási helyszínt és éttermet kínál. A soproni ingatlanpiac dinamikus, ezért érdemes gyorsan lépni, ha egy ilyen kivételes ajánlatra talál. Élje át a családi élet kényelmét és eleganciáját ebben a pompás otthonban!