Szentmártonkáta, Eladó nagyon jó állapotú, 4 szobás ház, nagy telekkel

Ingatlan azonosító: HI-2602680

Pest megye - Szentmártonkáta, Családi ház

64 900 000 Ft (178 788 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentmártonkáta Vasút sor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ098287-5293156
Alapterület: 112 m²
Telekterület: 4 617 m² ( 1 284 négyszögöl )
Építés éve: 2007
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Szentmártonkátán a vasút közelében eladó egy modern, 2007-ben épült, kiváló energetikai adottságokkal rendelkező önálló családi ház. .Műszaki adatok és rezsiköltség Szigetelés: 10 cm-es külső homlokzati szigetelés és 20 cm-es födémszigetelés. Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag külső nyílászárók. Tető: Tartós, szürke betoncserép fedés. Fűtés és melegvíz: Kombi gázcirkó biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel és radiátoros kiegészítéssel történik. A vastag szigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. Közművek: Összközműves ingatlan (víz, gáz, villany, csatorna bekötve). Méretek és belső elrendezés A nettó hasznos alapterület 112,01 m², amely az alábbi helyiségekből áll:Amerikai konyhás nappali (innen közvetlen kertkapcsolat nyílik a 18 m²-es teraszra)3 különnyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és előszoba. Garázs (21,6 m²): Az előszobából közvetlen belső átjárással, az utcáról pedig elektromos kapuval felszerelt. Telek és külső jellemzők Teljes terület: 4617 m². Első udvar: Teljesen körbekerített, gondozott, tiszta terület. Itt található egy fedett kukatároló és egy kerti szerszámtároló is. Hátsó terület: Kb. 3400 m² nagyságú, jelenleg gondozatlan és nincs elkerítve. Kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra vagy későbbi megosztásra. Elhelyezkedés és infrastruktúra A ház aszfaltos utcában található, rendezett szomszédsággal. A napi élethez szükséges infrastruktúra vasútállomás, élelmiszerboltok, üzletek pár perc kényelmes sétával elérhető, így a közlekedés autó nélkül is gyors. Jogi státusz és finanszírozás A földhivatali térképmásolat rendezése (épületfeltüntetés) jelenleg folyamatban van, amelyet az eladó saját költségén, még az adásvétel előtt lezár. Ezt követően az ingatlan 100%-ban banki hitelképes lesz, valamint megfelel a Falusi CSOK és egyéb állami támogatások feltételeinek is. Keressen bizalommal! Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, hívjon a hét bármely napján, és egyeztetünk egy időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ098287