Szigetváron Családiház cukrászüzemmel eladó!

Ingatlan azonosító: HI-2308983

Baranya megye - Szigetvár, Családi ház

49 990 000 Ft (124 353 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigetvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-4752989-4752989
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 543 m² ( 151 négyszögöl )
Építés éve: 1971
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy különleges családi ház Szigetvár nyugati részén, amely nemcsak kényelmes otthont, de vállalkozási lehetőséget is kínál! Az ingatlan főbb jellemzői: Tégla építésű, modernizált épület. Beton födém biztosítja a stabilitást. Bútorozott lakórész (100 m²), amely 2021-ben teljes felújításon esett át: új nyílászárók, tetőcsere, valamint víz- és villanyhálózat korszerűsítése, kazáncsere. Műhely és eladótér (kb. 100 m²) – jelenleg cukrászüzemként üzemel, de bármilyen más vállalkozás céljára is átalakítható. Ipari áram biztosított, így kiváló lehetőség vállalkozóknak. Dupla garázs, amely két autó számára nyújt biztonságos parkolási lehetőséget. Lakóház alatt szuterén található, amely további tárolási vagy hasznosítási lehetőséget kínál illetve itt található a kazán. Gázcsonk az udvarban, így a gáz bevezetése is könnyen megoldható. Az ingatlan per illetve tehermentes azonnal költözhető. Opcionálisan 10 m³ tűzifát is meg lehet vásárolni az ingatlanhoz. Ez az ingatlan ideális választás vállalkozóknak, családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik lakó- és munkaterületet keresnek egy helyen. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Szigetvár nyugodt, mégis frekventált részén! Tekintse meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget!