Szőlőkert

Ingatlan azonosító: HI-2486871

Pest megye - Kóka, Szántó

17 900 000 Ft (45 897 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kóka
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: ME046736-5055898
Telekterület: 50 m² ( 14 négyszögöl , 0.0 hektár , 0.0 hold )

Leírás

Eladó szőlő-kert besorolású ingatlan Kóka Felsőhegyen, a híres harangláb közelében! Kóka Felsőhegyen, a helyi nevezetességnek számító harangláb mellett mindössze két telekkel arrébb, eladásra kínálunk egy 2229 m²-es telket, amelyből 1009 m² szőlő, 1220 m² kert besorolású terület. Az ingatlan igazi különlegesség, hiszen a gondozott szőlőültetvény és a felújított kis ház együttese egyszerre nyújt lehetőséget pihenésre és gazdálkodásra. A telken található egy 50 m²-es, téglaépítésű, szigetelt ház, amely 5 éve teljes körű felújításon esett át: megtörtént a víz- és villanyhálózat cseréje, a burkolatok és a festés megújítása, valamint a terasz korszerűsítése. A ház fűtése kályhával megoldott. A fedett, polikarbonát tetős terasz előtt Bianka szőlőlugas biztosít árnyékot és barátságos hangulatot. Itt van lehetőség sütögetésre, bográcsozásra. A ház mellett egy 20 m²-es tároló, egy 15 m²-es pince, valamint egy fúrt kút szivattyúval szolgálja a kényelmet, amely különösen fontos a szőlő és a kert gondozásához. A birtokhoz tartozó szőlőültetvény 20 éve került telepítésre, és azóta folyamatosan karbantartott: a bejáratnál Kékfrankos kb. 1000 m²-en, magas kordonos telepítéssel, a ház mögött Cabernet Sauvignon, Cserszegi fűszeres kb. 2000 m²-en, egy hosszú sorban. Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, és egy nyugodt, természetközeli környezetben tölteni szabadidejüket. A szőlőültetvény és a pince lehetőséget ad saját bor készítésére, a gondozott kert pedig pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár hobbikertészkedésre. A Felsőhegy hangulata, a harangláb közelsége, a szőlőlugas árnyéka és a vidéki nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely valóban különleges otthona, nyaralója vagy birtoka lehessen új tulajdonosának. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: ME046736