Tágas és korszerű családi ház a 17. kerületben

Tágas és korszerű családi ház a 17. kerületben

Ingatlan azonosító: HI-2624506

---

---

Leírás

JÖVŐÁLLÓ OTTHON EXTRÁKKAL: 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 3x32A-EL, H-TARIFÁVAL ÉS ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐVEL! Prémium energetika, bővíthető terek és teljes kényelem csendes környezetben! Költözés megegyezés szerint, PER- ÉS TEHERMENTES, 169 m²-es hasznos alapterületű, 3 szinten elterülő családi házat kínálunk eladásra egy 296 m²-es, körbekerített telken. Az ingatlan a mai kor minden műszaki és kényelmi elvárásának megfelel, miközben további növekedési lehetőséget is tartogat. MIÉRT EZ A HÁZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? KIMAGASLÓ MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI ADOTTSÁGOK (2025-ÖS KORSZERŰSÍTÉS): Brutális elektromos kapacitás: 3 × 32 A hálózat + 16 A H-tarifa (kedvezményes áram a hőszivattyús/klímás fűtéshez). Elektromos autótöltő: Kiépített 11 kW-os EV-töltő a kocsibeállónál. Teljesen új villanyszekrény (2025-ben cserélve). Alacsony fenntartási költség: Nikecell külső hőszigetelés, új Bosch kondenzációs gázkazán (2025-ben cserélve), szuterén részben belső szigetelések, az emeleti szinten a plafon szigetelve, 2 db hűtő-fűtő klíma és külön fűtőpanelek a fürdőszobákban. KÉNYELEM ÉS KERT: Parkolás gond nélkül: 3 fedett gépkocsibeálló az udvaron. Saját oázis: Termő datolyaszilva- és fügefák a kertben. Medencekész alapterület: Kialakított, kb. 3×6 m-es betonozott aljzat (tökéletes nagyobb épített vagy gépészeti medencéhez). Melléképület extrákkal: 13 m²-es, téglaépítésű, szigetelt, hidegvízzel ellátott tároló/műhely. TÁGAS ÉS BIZTONSÁGOS BELSŐ TEREK: Élettér: 4 világos, tágas szoba 3 szinten (3 szoba 24 m2-es és egy 12,4 m2-es). Két fürdőszoba: Épített zuhanyzóval, WC-vel és törölközőszárítós radiátorral (4,4 m2 -esek) Extra bővülési lehetőség: A padlástér további ~20 m²-rel beépíthető (dolgozószoba, háló vagy hobbihelyiség). Gyerekbarát biztonság: Kulccsal zárható terasz- és erkélyajtók. AMIT A VÉTELÁR TARTALMAZ (AJÁNDÉK EXTRÁK): Beépített konyhabútor E-Spring prémium víztisztító rendszerrel Beépített előszobaszekrény és az emeleti szobák beépített szekrényei (Egyéb bútorok és sporteszközök igény szerint, megbeszélés alapján megvásárolhatók!) REZSI KÖLTSÉGEK: Villanyszámla havi átlaga 25 000,- Ft, 5 személyre, állandó tévéhasználat, home office miatt több számítógép használata, minden éjjel lámpavilágítás, elektromos főzőlap és sütő, elektromos autótöltés, 2 hűtőláda, hűtőszekrény, klímahasználat, mosó- és szárítógép, Gázszámla télen 20-25 000,- Ft, nyáron 2 500-4 000,- Ft között, fűtés és melegvízhasználat 5 személyre KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, családi házas övezet. Iskola, óvoda, bolt sétatávon belül, nagyobb bevásárló üzletek autóval 10 percre, autópálya 3 km-en belül, de kiváló a tömegközlekedés is. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy a modern technológiát és alacsony rezsit kedvelő vevőknek. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ087219

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése