Tágas, napfényes, cirkófűtéses lakás a Rákóczi térnél

Ingatlan azonosító: HI-2443461

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás


89 900 000 Ft (225 313 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest VIII. Salétrom utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: LK040699-4986582
  • Alapterület: 78 m²
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 1 db
  • Emelet: 2. emelet
  • Ingatlan állapota: jó állapotú
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Lift: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Erkély: nincs
  • Légkondicionáló: nincs
  • Kilátás: utcai
  • Tájolás: nyugat
  • A lakás falazata: Tégla

Leírás

NAPFÉNYES, TÁGAS, POLGÁRI HANGULATÁBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS, A RÁKÓCZI TÉRTŐL 1 PERCRE! VIII. kerületben, a Rákóczi tértől és a Nagykörúttól egyaránt 1 percnyire, a Salétrom utcában, tégla építésű társasház 2. meletén eladó egy kifejezetten napfényes, polgári értékeinek megtartásával felújított, jó állapotnak örvendő, kiváló elrendezésű, 78m2-es, 2+1fél szobás, tágas tereket kínáló lakás, akár berendezetten is. Az ingatlanban egy kifejezetten tágas, közel 30m2-es nappaliszoba, két hálószoba, egy étkezőnek is helyet adó konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy előszoba, és egy praktikus kamra/gardrób helyiségek kaptak helyet. A helyiségek mindegyike ablakos, így a lakás reggeltől estig kifejezetten napfényes. Elrendezése okán kitűnő választás szinte minden élethelyzetben, mivel szinte minden helyiség, kiemelve a hálószobákat, külön bejáratú. 3,9 méteres belmagasságának köszönhetően a lakás hasznos területe galériákkal is növelhető - jelenleg a legkisebb dolgozószobának, gardróbszobának használt szoba galériázott is. A lakásban az elmúlt évek során számtalan felújítás valósult meg. A teljes falon belüli gépészet cserélve lett, így a villany, víz, csatornahálózat felújítása egyáltalán nem indokolt. Emellett tulajdonosa kicserélte a fűtésrendszert (újszerű kondenzációs cirkó szolgáltatja a fűtést és a melegvizet), a burkolatok, szerelvények, szaniterek nagy részét is, új gépesített konyhabútort építtetett be. A felújításoknak köszönhetően az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is beköltözhető. A lakás igény esetén berendezetten is birtokba vehető, a tulajdonos a benne található berendezési tárgyakat (a személyes holmikat és az antik bútorokat leszámítva) szívesen az új tulajdonos rendelkezésére bocsátja. Az ingatlan kivételesen remek fényviszonyokkal rendelkezik, a két nagyobb szoba nyugati tájolású, csendes utcára néz, míg a másik oldalon található helyiségek a trásasház szintén csendes udvarára néznek. A ház két lépcsőházzal rendelkezik, melynek köszönhetően a bejárati rész mellett egyetlen folyosószomszéd van - így a folyosó egy részét teraszként, hangulatos kiülőként is hasznosíthatjuk. A társasház kalsszikus, századfordulón épült, rendezett lakóközösségű, nem nagy lakásszámú. A közös területeket, így a kapualjat, lépcsőházat folyamatosan rendben és tisztán tartják. A házban számos műszaki felújítás megtörtént (pl. gázvezetékek cseréje, kémények felújítása), továbbá a társasház jelentős megtakarítással is rendelkezik. A belső homlokzat esztétikai felújítása részben már megvalósult, konkrét és elfogadott tervek vannak a további esztétikai felújítások elvégzésére is. A környék ellátottsága ideális. A kapun kilépve 1 perc sétával elérhető a Nagykörút és a Rákóczi tér is. Az M4 metró a téren áll meg, az M2 és M3 vonalak is könnyen és gyorsan elérhetőek - természetesen a 4-6-os villamos is egész nap hatékony és gyors tömegközlekedési lehetőséget kínál. Oktatási intézmények, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, bevásárlóközpontok, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek pár perces távolságra mind elérhetőek. Az ingatlan irányára: 89,9 M Ft Irányár: 89900000 Ft Referencia szám: LK040699

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Borbély Ádám
E-mail cím: borbely.adam@dh.hu
Telefonszám: +36306317883
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: corvinnegyed@dh.hu
Telefonszám: +3617899976

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Tégla lakás

Fiatalos studiólakás a Corvin sétányon, a Sun Resort házban

Keresés azonosító alapján: HI-2427192
  • Budapest VIII.
  • Alapterület: 29 m²
  • Ár: 230 000 Ft (576 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.06.03.
  • klímás
Tégla lakás
  • Tiszavasvári
  • Alapterület: 63 m²
  • Telekterület: 400 m²
  • Ár: 6 990 000 Ft (17 519 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.06.03.
  •  
Tégla lakás

Fürdőtől kényelmes távolságra, emeleti, erkélyes lakás

Keresés azonosító alapján: HI-2427197
  • Zalakaros
  • Alapterület: 100 m²
  • Ár: 32 900 000 Ft (82 456 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.06.03.
  •  
Csúsztatott zsalus

Központi, a vasútállomástól pár perc sétányira

Keresés azonosító alapján: HI-2427199
  • Gárdony
  • Alapterület: 61 m²
  • Ár: 51 900 000 Ft (130 075 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.06.03.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr