Tanya, termőföld Nyírmártonfalván

Ingatlan azonosító: HI-2353627

Hajdú-Bihar megye - Nyírmártonfalva, Szántó

33 000 000 Ft (81 683 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyírmártonfalva Melánia tanya
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: ME035129-4819386
Telekterület: 33 582 m² ( 9 337 négyszögöl , 3.4 hektár , 5.8 hold )

Leírás

Debrecentől fél órányi autóútra, Nyírmártonfalván csendes, természetközeli, de állandóan lakott, könnyen megközelíthető, kiváló minőségű, új aszfalt úton elérhető részén eladó egy 33.582 nm nagyságú sarok ingatlan. A telken jelenleg több, kerítéssel körbevett felépítmény is található, felújítandó vályog házikók, fedett traktor beálló, valamint egy közel 100 nm-es föld alatti (beton és tégla) garázs, raktár, tároló. Az ingatlan hátsó, nagyobb része jó arányokkal és természetes határokkal rendelkezik. Kivett tanya, vegyes: szőlő, árok, szántó, rét, fásított rét besorolás alá esik. További különlegesség, hogy bár külterület, a helyi építési szabályzat alapján 30%-os a beépíthetőség. Így számtalan lehetőség nyílik meg a leendő tulajdonos részére. Az ingatlanon minden közmű szolgáltatás elérhető, beleértve a Tv és internet szolgáltatást is. Az utcán közvilágítás van. Ipari áram, fúrt kút is a jövőbeni tulajdonos rendelkezésére áll. A jelenlegi tulajdonos átadja az ingatlanra nyert napelem-pályázatot is, amely jelentősen tudja csökkenteni rezsiköltségeit. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Közelben a Reviczky-kúria, Zsuzsi vonat megállomás, kilátók, kiránduló helyek, Gúti erdő, Mária emlékhely, artézi forrás. Ne hagyja ki ezt a ritka és páratlan lehetőséget álmai megvalósítására !Várom hívását a hét minden napján.