Tágas otthon nagy kerttel a 17. kerületben

Ingatlan azonosító: HI-2534921

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

136 990 000 Ft (377 383 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ017035-5145877
Alapterület: 186 m²
Telekterület: 1 075 m² ( 299 négyszögöl )
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

HATALMAS KERT, ÚJ TETŐSZERKEZET ,TÁGAS OTTHON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! Ritkán találni olyan ingatlant, ahol egyszerre adott a nagy élettér, a nyugodt környezet és a megbízható műszaki háttér. Ez a kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi ház ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek családjuk számára. A házban 3 külön nyíló szoba és egy közel 32 m²-es világos, tágas nappali található, így a közös együttlétekhez és a nyugodt privát térhez is minden adott. A mindennapi kényelmet tovább növeli a külön fürdőszoba és külön WC, valamint a lakótérben kialakított több praktikus, rejtett tároló, amelyek segítenek megőrizni a rendezett, letisztult tereket. A ház alatt egy kb. 70 m²-es pince és garázs található, amely a mindennapokban is rendkívül praktikus megoldást kínál: autóval közvetlenül beállhat a garázsba, ahonnan fedett módon közvetlenül fel lehet jutni a házba. Külön előny, hogy a garázsban padlófűtés is kialakításra került, valamint itt található a 380 V-os ipari áram is, így ez a tér nemcsak parkolásra vagy tárolásra alkalmas, hanem műhelyként, hobbitérként vagy akár kisebb vállalkozás céljára is kiválóan használható egész évben. Műszaki adottságok: 38 cm-es tégla falazat beton alap cserép tető 2023-ban teljesen új tetőszerkezet korszerű padlófűtés műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, mérete pedig valóban nagy lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. Az öntözés fúrt kútról megoldott, így gazdaságosan fenntartható. A terasz kellemes kapcsolatot teremt a belső tér és a kert között. Elhelyezkedése különösen kedvező: buszmegálló pár perc alatt elérhető vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc Nyugodt, családias környezetben található, mégis könnyen megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ017035