Teljes körűen felújított

Ingatlan azonosító: HI-2185248

Komárom-Esztergom megye - Kisbér, Családi ház

54 900 000 Ft (141 131 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kisbér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092746-4591025
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 2 113 m² ( 587 négyszögöl )
Építés éve: 1974
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Teljes körűen felújított családi ház ! 140 m2, garázzsal, háromféle fűtési móddal! Kisbéren megvételre kínálok egy 1974-ben épült, tégla falazatú, 140 m2-es, teljes körűen felújított családi házat. Az ingatlanban található 3 szoba + gardróbszoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és egy szép, világos nappali. Az ingatlan beltéri nyílászárói az eredeti nyílászárók, a bejárati ajtó 6 ponton záródó hőszigetelt fa ajtó, a nappalin hőszigetelt fa ablakok, minden egyéb helyiségben hétzónás műanyag ablak találhatók, minden ablakon szúnyogháló és redőny. Valamennyi helyiség megfelelő burkolattal van ellátva, tehát a szobák hibátlan állapotú parketta új padlószőnyeggel, és laminált padló, a többi helyiség járólapos. A fürdőszobában fürdőkád és Roltechnik típusú zuhanyzó található. A melegvízről gázbojler gondoskodik. A villanyvezeték -a fürdő és a kisebbik szoba kivételével- áthúzásra került, éjszakai villanyóra is van. A vízhálózat órától a házig dupla csőbe újra van húzva, szennyvízcsatorna új. Az otthon melegéről kondenzációs gázkazán, vegyestüzelésű kazán gondoskodik, valamint hűtő-fűtő klíma teszi komfortosabbá télen-nyáron az ingatlant. Tetőszerkezete nagyon jó állapotú, pala fedésű, párazáró fóliával és páraáteresztő fóliával ellátva, betonkoszorús. A padlás 20 cm-es üveggyapot szigetelést. Az ingatlan kívülről szigetelt, 12 cm-es grafitos szigeteléssel, a lábazat úgyszíntén 12 cm-es vízzáró szigeteléssel . Külső vakolat Caparol típusú, amely megakadályozza a ház mohásodását. Az ingatlan rezsi költsége rendkívül kedvező. Az ingatlan hivatásos kamerarendszerrel ellátott (telefonon nézhető), központi rendszerbe köthető. A beépített konyhaszekrény (új villanysütővel) a vételár részét képezi.A szép, rendezett udvart a tulajdonos szorgos kezeinek köszönhetően gyönyörű szép bokrok, virágok díszítik, mely részben térkövezett, sok zöld területtel. Itt található egy 13 m2 kazánház, ahol villany, víz, gáz van, tehát akár nyári konyhaként is funkcionálhat, és egy 15 m2-es garázs, elektromos kapuval ellátva. A növények öntözésére szolgál a 45 méter mély, bő vizű fúrt kút, de ásott kút is található az udvaron.Az udvaron további tárolásra alkalmas melléképületek találhatók, valamint gazdálkodásra is alkalmas terület.Az ingatlan Kisbér egyik csendes utcájában található, átmenő forgalom nincs.Igazi gyerekparadicsom !Hívjon, mutatom!Igény esetén bankfüggetlen, díjmentes CSOK- és hitelügyintézésben is tudunk segíteni. Referencia szám: HZ092746-HI