Tómalom utca - Kallómalom utca környékén eladó ház

Ingatlan azonosító: HI-2433292

Győr-Moson-Sopron megye - Sopron, Családi ház

96 000 000 Ft (238 806 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sopron
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092503-4971160
Alapterület: 96 m²
Telekterület: 1 453 m² ( 404 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Sopronban eladó ház, a Tómalom utca környékén! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, vegye meg álmai otthonát, ahol a természet közelsége és a modern kényelem tökéletes harmóniát alkot. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy saját szemével is meggyőződhessen az ingatlan adottságairól és varázsáról! Az ingatlan kialakítása és fekvése kellemes otthonná teszi minden korosztály számára. 2020-ban teljesen fel lett újítva! Családok számára ideális választás lehet a biztonságos, zöld környezet és a szabadtéri tevékenységekhez kínált lehetőségek miatt. De akik pihenésre vágynak, azok is megtalálhatják ebben az ingatlanban az őket körülvevő természet és az 1453m2-es kert által nyújtott nyugalmat. Az ingatlan 3 szintes. (pince, földszint, tetőtér) A földszinten egy tágas nappali-konyha-étkező, és fürdőszoba WC-vel található. A tetőtérben két szoba, előszoba, és egy gardrób lett kialakítva. A magas térdfalaknak (1,7m) köszönhetően jól használható. A pincében kapott helyet az elektromos cirkó fűtés, a vízlágyító az inverter, illetve villanybojler. Gépkocsik részére fedett, és oldalról zárt beálló van, ahol két elektromos jármű számára töltési lehetőség is adott. Napelemes rendszer (17kW-os) teljes egészében biztosítja a ház energiaellátását, és két elektromos autó töltését. Csak a vízfogyasztást kell fizetni, ami jelenleg kb. 3eFt/hó. Az elektromos cirkó fűtési rendszer, a kiváló hőszigeteléssel (15cm) kombinálva, nem csak kényelmes és hatékony megoldás, de a fenntarthatóság és a környezettudatosság szempontjából is előnyös választás, miközben optimális komfortérzetet biztosít a lakás minden pontján. A kertben termő gyümölcsfák, tároló (kb.15m2), és pihetőterasz lett kialakítva. Egyéb extrák: előkerthez automata, illetve a tujákhoz csepegtető öntöző rendszer, vízlágyító, hűtő-fűtő klímák, kamera, távirányítós kertkapu. Fontos! Az ingatlan kompletten bútorozva, gépesítve (TV, műszaki cikkek, stb.) kerül eladásra. Ezeknek az ára benne van a vételárban. Ide csak költöznie kell! Tehermentes ingatlan, külterületi kert és gazdasági épület. Lakcímkártya (bejelentkezés), postai szolgáltatás, szemétszállítás rendelkezésre áll. További részletekért, és megtekintés kérésért hívjon bizalommal!