UDVARI TÁROLÓ KAPCSOLATOS, KÜLÖN BEJÁRATÚ,

Ingatlan azonosító: HI-2602190

Pest megye - Nyáregyháza, Ikerház

72 500 000 Ft (199 725 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyáregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ012061-5291329
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 562 m² ( 156 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyáregyházán új építésű, UDVARI TÁROLÓ KAPCSOLATOS, KÜLÖN BEJÁRATÚ, KÜLÖN HRSZ-el RENDELKEZŐ BELSŐ UDVARI energiatakarékos ikerházfél saját kerttel, hőszivattyúval, Eladó! Az épülő OTTHON egy 562 nm -es elkerített telken található. Az épület hasznos alapterülete 86,5 nm-er. A belső elosztása három külön nyíló szoba, előtér, amerikai-konyhás- nappali, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, wc, közlekedő, nyitott terasz. Főbb műszaki jellemzők -86,5 m² lakótér -562 nm saját kertrész -Leier 30 NF tégla falazat -15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés -15 cm talajszigetelés -30 cm födémszigetelés -Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel -Terran Zenit Max Mars betoncserép héjazat -Prefa ereszcsatorna rendszer -Prémium minőségű, háromrétegű barna Rehau műanyag nyílászárók -Teljes felületű padlófűtés -Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer -Klímaberendezés a nappaliban -27,27 m²-es fedetlen terasz -Saját, önálló kertkapcsolat Az ingatlan már építés alatt áll. A jelenlegi fázisban még lehetőség van a burkolatok kiválasztására, hogy új otthona valóban az Ön ízlését tükrözze. - Burkolatok 6000.- Ft /nm áron választható. - Beltéri ajtók 70000.- Ft/ db áron választható. - Szaniterek 350.000.- Ft ig választhatóak. Finanszírozás Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Lakáshitel, valamint a CSOK Plusz feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Elhelyezkedés Nyáregyháza nyugodt, családias település, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók, így ideális választás családok számára is. Közlekedés Budapest autóval gyorsan megközelíthető az M5-ös autópályán, valamint a 405-ös vagy a 4-es főúton keresztül. Tömegközlekedéssel a közeli Pilis vasútállomásról közvetlen vonatok indulnak a fővárosba, emellett Volánbusz-járatok is biztosítják a kényelmes közlekedést. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ012061