Új építésű, 3 szobás, 80 m2-es garázskapcsolatos ikerház

Ingatlan azonosító: HI-2580159

Pest megye - Monor, Ikerház

85 900 000 Ft (241 972 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ018943-5245084
Alapterület: 77 m²
Telekterület: 302 m² ( 84 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Monoron eladó egy új építésű, 80 m2 hasznos alapterületű, garázskapcsolatos ikerházi lakóegység. Az ingatlanhoz egy 302 m2 alapterületű, önálló helyrajzi számmal rendelkező telekrész tartozik. A beruházás társasházi formában valósul meg. Várható műszaki átadás: 2026 decemberében. Az ingatlan belső elrendezése: -Három darab önálló bejáratú szoba: 9,75 m2, 9,36 m2, illetve 10 m2. -Nappali helyiség: 18,18 m2, teraszkapcsolattal. -Konyha és étkező: 7,91 m2. -Előszoba: 4,95 m2. -Közlekedő: 3,68 m2. -Fürdőszoba: 5,07 m2. -Külön mellékhelyiség: 1,35 m2. -Háztartási helyiség: 5,04 m2. -Kamra: 2,05 m2. -Garázs: 13,49 m2. -Nyitott terasz: 15,20 m2. Finanszírozási és szerződéses feltételek: -Az ingatlan 10 százalék önerő megfizetésével szerződhető. A vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, beleértve a konyhai és előszobai bútorzat beépítését. A hitelügyintézéshez és az ingatlan adásvételhez teljes körű adminisztratív és jogi hátteret biztosítunk. Műszaki tartalom és szerkezeti jellemzők: -Szerkezet: Ytong falazat. -Hőszigetelés: 10 centiméter vastag grafitos homlokzati szigetelés, 30 centiméter vastag üveggyapot tetőszigetelés, valamint 10 centiméter vastag lépésálló padlószigetelés. -Gépészet: Immergas Victrix 28 típusú kondenzációs gáz kombi kazán, padlófűtéses rendszerrel szerelve. -Használati melegvíz: Ariston hőszivattyús rendszerű bojler. -Hűtés: a nappaliban Midea vagy Gree márkájú klímaberendezés kerül elhelyezésre. -Nyílászárók: elektromos működtetésű alumínium redőnyök a szobákban és a nappaliban. -Garázs: szekcionált garázskapu elektronikus vezérléssel. Belső burkolatok és nyílászárók (a vételár részét képezik): -Hideg és melegburkolatok: 8000 forint/m2 értékhatárig szabadon választhatók. -Beltéri ajtók: 80000 forint/darab árig választhatók. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Az ingatlan 1 kilométeres körzetében élelmiszerüzletek, pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglátóhelyek, könyvtár, egészségügyi szakrendelések, bankfiókok, valamint oktatási intézmények (bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium) találhatók. A közlekedési kapcsolatok révén a főváros és az ország távolabbi pontjai is könnyen megközelíthetők. A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja alapján kerültek rögzítésre. A pontos alaprajzról, a telekhatárokról, a végleges társasházi alapító okirat tartalmáról, valamint a hivatalos energetikai tanúsítványról a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a monori új építésű ikerházi lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ018943-HI