Új építésű ház - Kihagyhatatlan ajánlat! (2-es lakás)

Új építésű ház - Kihagyhatatlan ajánlat! (2-es lakás)

Ingatlan azonosító: HI-2625360

---

---

Leírás

Bugyi egyik legkedvezőbb ajánlata! Új építésű, A+ energetikai besorolású ikerház a központban! Az 2. lakáshoz tartozó telek mérete nagyobb, viszont nagyobb tároló mérete az kisebb. Alaprajz igény szerint módosítható, lakás 2 vagy 3 szobás kialakítással is kérhető! Jogi állapot: - Céges Kivitelezés (itt még 5%+áfa) - Per/Teher/Igénymentes - Hitelezhető, összes állami kedvezmény igénybe vehető - Szerződéshez 20% Önerő szükséges Közművek: Víz - van, Villany - van, Csatorna - van, Gáz - nincs Telek mérete: 700 m2, de mivel nincsen hivatalosan kimérve, ezért csak tippelek (kb. 700 m2, de ebből lejön a közös rész, ami 100 m2-nek a fele, azaz 50 m2) Bruttó 95 m2, Netto 82 m2 Helyiséglista: Közlekedő: 1,74 m2, fürdőszoba: 7,90 m2, kamra: 2,50 m2, szoba: 10,07 m2, szoba: 10,07 m2, szoba: 10,15 m2, háztartási helyiség + WC: 5 m2, előtér: 3,18 m2, konyha-étkező: 11,88 m2, nappali: 19,25 m2 ... Ezen felül: terasz: 12,75 m2, tároló 13,47 m2 Műszaki tartalom: - 30 cm vastag ViaBlokk főfalazat - 10 cm ViaBlokk belső válaszfalak - 10 cm grafitos Dryvit homlokzati hőszigetelés - 8 cm XPS lábazati hőszigetelés - 10 cm lépésálló padló-hőszigetelés - 25 cm mennyezeti hőszigetelés - Fehér homlokzati festés - Szeglemezes tetőszerkezet, cserépfedés - Függesztett álmennyezet - Háromrétegű üvegezésű, műanyag ajtók és ablakok - Redőny és szúnyogháló opcionálisan kérhető - Levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer - Használati meleg-víz előállítása hőszivattyúval Hasznos információ: - Az ingatlan 3 szobás+nappali, magas műszaki tartalommal készül. - A belső tér kialakítása igény szerint még módosítható, az építési szabályzat adta lehetőségeken belül. - A tetőcserép és a homlokzat színe választható. - Amennyiben a Megrendelő magasabb árkategóriájú terméket választ, kizárólag a különbözetet szükséges megfizetnie. - Az építési engedély rendelkezésre áll, így a szerződéskötést követően a kivitelezés azonnal megkezdhető. - Terasz burkolása nincs benne a vételárban A vételárban foglalt műszaki tartalom értékhatárai: - Burkolatok: 6 000 Ft/m2 - Beltéri ajtók: 60 000 Ft/db - Bejárati ajtó: 150 000 Ft - Szaniterek: 250 000 Ft Tervezett átadás: Aláírástól számított 180 nap! Környék és közlekedés: - Oktatás: általános Iskola kényelmes sétatávolságra található. Óvodák és bölcsődei ellátás is elérhető a településen. - Bevásárlás: Élelmiszerüzletek, kisebb boltok és egyéb vásárlási lehetőségek a központban, akár gyalogosan is megközelíthetők. - Tömegközlekedés: Helyközi autóbuszjáratok biztosítanak közlekedési lehetőséget Budapest, Népliget és a környező települések irányába. - Autóval: Az 5-ös és az 51-es főút, valamint az M5-ös autópálya és az M0-s autóút is megközelíthető, így Budapest és a környező települések autóval is elérhetők. - Intézmények: Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, önkormányzat és egyéb szolgáltatások helyben megtalálhatók. Elhelyezkedése különösen kedvező családok számára, hiszen a nyugodt lakókörnyezet mellett az iskola, a bevásárlási lehetőségek és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások is közel vannak. A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD77674-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése