Új építésű, hőszivattyús ikerházi lakás saját telekkel

Ingatlan azonosító: HI-2580161

Pest megye - Dánszentmiklós, Ikerház

68 000 000 Ft (191 549 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dánszentmiklós
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ047033-5245071
Alapterület: 71 m²
Telekterület: 400 m² ( 111 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Dánszentmiklóson eladó egy új építésű, nettó 71 m2 hasznos alapterületű ikerházi lakóegység. Az ingatlanhoz egy 400 m2 alapterületű, teljesen önálló használatú, kerítéssel leválasztott saját telekrész tartozik. A kivitelezést referenciákkal rendelkező, építőipari tapasztalattal bíró társaság végzi. A hirdetésben szereplő fotók illusztrációk, a tervezett épületek külső stílusát bemutató látványtervek. Várható műszaki átadás: 2026 szeptemberében. Az ingatlan belső elrendezése és felosztása: -Három hálószoba -Nappali helyiség -Konyha és étkező -Fürdőszoba és mellékhelyiségek -Az ingatlanhoz egy fedett gépkocsibeálló is tartozik. -Műszaki sajátosság: a két ikerházi lakóegység között nincsenek közös szerkezeti falak, és a teleknek sincsenek közösen használt részei. Műszaki tartalom és szerkezeti adatok: -Falazat és szigetelés: 30 centiméter vastag tégla főfalak, amelyeken 15 centiméter vastag homlokzati hőszigetelő rendszer található nemesvakolat záróréteggel. -Födém és tető: fa födémszerkezet, a tető fedése Bramac beton tetőcseréppel készül. -Nyílászárók: modern szerkezetű, hőszigetelő üvegezéssel ellátott külső ablakok és ajtók. -Fűtési rendszer: korszerű levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer kerül kiépítésre, minden helyiségben padlófűtéses hőleadással az alacsonyabb üzemeltetési költségek érdekében. Választható belső burkolatok (a vételár részét képezik): A belső munkálatok során a hidegburkolatok (járólap, csempe) és a melegburkolatok (laminált padló) a kivitelező által biztosított mintakatalógusból 8000 forint/m2 értékhatárig szabadon választhatók. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Az ingatlan Dánszentmiklós új beépítésű lakóövezeti részén található. A településen általános iskola, óvoda, bölcsőde és egészségügyi orvosi ellátás is működik. Budapest határa az M4-es autóúton keresztül gépkocsival körülbelül 30 perc menetidő alatt elérhető. A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja alapján kerültek rögzítésre. A fizetési ütemezés részleteiről, a pontos alaprajzról, a beépítésre kerülő hőszivattyú műszaki adatairől, valamint a hivatalos energetikai követelményekről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a dánszentmiklósi új építésű ikerházi lakás felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes dokumentáció megtekintése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ047033-HI