ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 2 SZOBÁS LAKÁS DEBRECENBEN - LOGGIÁVAL

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 2 SZOBÁS LAKÁS DEBRECENBEN - LOGGIÁVAL

Ingatlan azonosító: HI-2610574

---

---

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 2 SZOBÁS LAKÁS DEBRECENBEN - LOGGIÁVAL Postakert Otthon projektünk részeként, Debrecen Postakert városrészében, a kivitelezés befejező stádiumában lévő lakótömb második emeleti, 53,35 nm nettó alapterületű lakása eladó. A lakáshoz 6,56 nm-es loggia tartozik. Az ingatlan helyiségei, terei: - előtér: 2,63 nm - konyha-étkező: 7,55 nm - nappali: 15,69 nm - 1. szoba: 9,03 nm - 2. szoba: 13,61 nm - fürdőszoba: 4,84 nm - loggia: 6,56 nm A konyha-étkező és a 15,69 nm-es nappali egymáshoz kapcsolódó közös teret alkot, a nappaliból pedig közvetlenül elérhető a 6,56 nm-es loggia. A két különálló szoba különböző élethelyzetekhez igazítható anélkül, hogy a nappali pihenő- és vendégfogadó szerepét át kellene alakítani. KINEK AJÁNLJUK? Jó választás lehet azoknak, akik új építésű otthont keresnek két külön szobával. A szobák hálószobaként, gyermekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használhatók. A lakás bruttó vételára: 78 700 000 Ft. A lakás bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, a vételár nem tartalmazza a konyhabútort, a teremgarázs-beállót és a tárolót. A teremgarázs-beálló és a tároló megvásárlása nem kötelező, ezek külön választhatók. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK Postakert Debrecen belvároshoz közeli, kertvárosias része. A belváros, a Nagyállomás és a Fórum Debrecen közúton és tömegközlekedéssel is elérhető. A mindennapi bevásárláshoz a Kishegyesi úti Tesco Extra és üzletsora kínál lehetőséget, ahol többek között drogéria, gyógyszertár, posta és további szolgáltatások is megtalálhatók. Az oktatási intézmények közül a Szoboszlói Úti Általános Iskola és a Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikum említhető, és ezek mellett egészségügyi szolgáltatások is rendelkezésre állnak. AZ ÉPÜLET ÉS A MŰSZAKI TARTALOM Az épület kivitelezése folyamatban van, várható befejezése 2026. december 31. A lakások fűtését padlófűtés szolgálja. A nyári hűtést inverteres split klíma biztosítja. A fűtés és a használati meleg víz előállítását az épület hőközpontjában elhelyezett hőszivattyús rendszer biztosítja. A hideg- és melegvíz-fogyasztás, valamint a fűtési hőmennyiség mérése lakásonként egyedi, rádiós adatgyűjtő rendszerrel történik. A lakások külső nyílászárói háromrétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakoknál és a teraszajtóknál rejtett redőnytok és elektromos kiállás készül; a redőnyök felszerelését a vételár nem tartalmazza. A műszaki tartalom része a riasztórendszer kábelezése, valamint a televízió-, telefon- és internethálózat lakáson belüli védőcsövezése és kábelezése. A lakások önálló villanyórával, 1×32 amperes kapacitással rendelkeznek. A konyhában elektromos főzőlap és sütő helyezhető el. A konyhához önálló szagelszívó-csatlakozás tartozik. A fürdőszoba műszaki tartalmának része a szanitereken és csaptelepeken felül a törölközőszárítós radiátor és az elektromos elszívó. Az épületben nyolcszemélyes, öt megállóhelyes lift segíti mindennapjainkat, amely a teremgarázstól a legfelső emeletig 630 kg-os terhelhetőséggel áll rendelkezésünkre. A földszint alatti teremgarázs távirányítású, szekcionált kapun keresztül közelíthető meg. A teremgarázs-beálló bruttó ára 10 900 000 Ft. Az épületben többféle méretű és elhelyezkedésű tároló választható. A beálló és a tároló megvásárlása nem feltétele a lakás megvásárlásának. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen a kivitelezés és a felhasznált anyagok minőségéről. További információért és a lakás megtekintésével kapcsolatban kérem, keressen az elérhetőségeimen. Referenciaszám: M337064 - 2. em. 11. A hirdetés adatai a rendelkezésre bocsátott információkon és dokumentumokon alapulnak. A hirdetésben látványtervek és generált illusztrációk is szerepelnek; ezek a lakás és a kapcsolódó terek lehetséges megjelenését szemléltetik, nem dokumentációs fényképek. A hasznos (redukált) alapterület számításakor a belső nettó alapterülethez a loggia területének 50%-a, a terasz területének 25%-a, valamint a kizárólagos használatú saját kert területének 12,5%-a kerül hozzáadásra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 78700000 Ft Referencia szám: M337064

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése