Újépítésű 2 lakás+ iroda-üzlethelyiség+ 3 garázs egyben
Újépítésű 2 lakás+ iroda-üzlethelyiség+ 3 garázs egyben
Ingatlan azonosító: HI-2588159
Hajdú-Bihar megye -
Debrecen, Családi ház
395 000 000 Ft (1 082 192 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Debrecen
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
HZ069362-5191368
Alapterület:
320 m²
Telekterület:
190 m²
(
53 négyszögöl )
Építés éve:
2026
Egész szobák száma (12 m² felett):
6 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Fürdőszobák száma:
3 db
Ingatlan állapota:
új építésű
Fűtés:
egyéb
Pince:
nincs
Akadálymentesített:
nincs
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
nincs
Leírás
Sokszínűen hasznosítható új építésű épület zöld övezetben, de belvárosi közelségben! Hogy miért?!
Az összes lehetőséget alább olvashatod: Ebben az egységben megtalálható a földszinten egy iroda helyiség saját fürdőszobával, amiből kedved szerint bármi alakítható; pl: - iroda, vendéglátó helyiség, rendelő, szépség szalon, bemutató terem, de a lehetőségeknek tényleg csak a képzeleted szab határokat.
Ugyan itt 3 garázs is kialakításra került, amik közül az egyiket akár teljesen le lehet választani, amihez jár egy saját mellékhelyiség, zuhanyzóval, így itt is könnyedén lehet irodát vagy szalont kialakítani.
Az első emeleten egy 70 nm alapterületű lakás került kialakításra, amiben egy amerikai konyha + nappali, 2 hálószoba és egy fürdő, wc külön került kialakításra. Ugyan itt egy 44 nm panorámás tetőterasz is épült, ahová a lakás 2 helyiségéből is kijárás biztosított.
Tetőtérben egy 68 nm-es panorámás és rendkívül világos, jó kialakítású lakás került kialakításra az alábbi helyiségekkel: amerikai konyha + nappali, 2 hálószoba, fürdő és WC külön helyiségben. Ebben a lakásban a csúcsmagasság 3,7 m, beépítésre pedig Velux tetőablakok kerültek, extra élményt pedig a padlótól a plafonig érő, 3 m-es panoráma ablak biztosít.
Műszaki tartalmakat illetve hiányt semmiben nem szenvedsz, ugyanis:
- beton alapra
- Porotherm 30 N+F tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel
- vasbeton falazatok 20cm-es hőszigeteléssel
- tetőtérben 2 technikával összesen 20 cm-es szigetelés
- magas minőségű és szigetelt alumínium nyílászárók
- hőszivattyús fűtés rendszer, (mennyezeti hűtés - fűtés, padlófűtés)
Ez az ingatlan a város egyik nagyon jó közegében található, boltok, kórház, posta, templom a környéken. Parkolás az adott garázsok, és parkoló lehetőségek miatt könnyen megoldható.
Ez a ház egy egységként, így egyben eladó, nagymértékű hozamához kétség sem fér. Ha pont ez az, amit keresel akkor hívj még ma és egyezzünk meg rá.
Eladó ingatlanok a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!www.dh.hu Hibás hirdetés bejelentése
